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UCI confía en que el nuevo Perte de Vivienda ayude a solucionar la falta de casas disponibles

El encarecimiento de la vivienda frena nuevas hipotecas en 2026

La previsión de que los precios de la vivienda continúen su ascenso durante 2026 podría «amenazar» el ritmo de contratación de nuevas hipotecas en España, según las estimaciones del comparador iAhorro. Este año, 2025, se ha marcado como un punto de «inflexión» en el mercado hipotecario español, después de varios años con subidas «abruptas» en los tipos de interés, alta inflación y una «fuerte incertidumbre» económica. Durante el periodo que está por terminar, el mercado hipotecario ha encontrado una etapa de «mayor estabilidad», contrarrestando, de alguna manera, el alza en los precios de la vivienda. «A lo largo de 2025, el mercado hipotecario ha funcionado con mayor orden y previsibilidad», afirma el comparador, aunque persiste un problema estructural: la falta de vivienda disponible frente a la creciente demanda, lo que mantiene los precios en máximos históricos. Para 2026, iAhorro espera que la economía de la eurozona continúe avanzando aunque a ritmos moderados. Este pronóstico está alineado con las estimaciones del Banco Central Europeo (BCE), encargado de dirigir la política monetaria de la zona euro. Según iAhorro, no habrá «grandes cambios» en los tipos oficiales, ya que el BCE parece cómodo con el escenario actual y solo un cambio sustancial en la inflación u otros parámetros económicos podría alterar significativamente su política. El Euríbor, índice vinculado a los tipos de interés del BCE y referencia para la mayoría de hipotecas variables en España, seguirá evolucionando de manera contenida. Esto permitirá una menor volatilidad en las cuotas hipotecarias, lo que es una «buena noticia» para las familias, al reducir la incertidumbre. La financiación ha dejado de ser el principal obstáculo, pero el encarecimiento de los inmuebles sigue siendo el gran reto Sin embargo, la portavoz de iAhorro, Laura Martínez, advierte que, aunque las condiciones hipotecarias continúen mejorando, el acceso real a la…
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El petróleo sube más del 2% tras bloqueo de EEUU a Venezuela y el Brent supera los 60 dólares

El petróleo sube más del 2% tras el bloqueo a Venezuela y el Brent supera los 60 dólares

El precio del barril de crudo Brent experimentó un rebote superior al 2% este miércoles, superando la significativa barrera de los 60 dólares. Este incremento se produjo tras el anuncio del presidente de Estados Unidos, Donald Trump, de un bloqueo «completo y total» para todos los petroleros que entren y salgan de Venezuela. En concreto, el costo del crudo Brent alcanzó los 60,38 dólares por barril, posicionándose un 2,47% por encima del cierre anterior. Este aumento permitió al crudo borrar las pérdidas de sesiones previas, volviendo a cruzar el umbral de los 60 dólares que había perdido este martes por primera vez desde la pasada primavera. Respecto al crudo West Texas Intermediate (WTI), referencia en Estados Unidos, su precio llegó hoy a los 56,58 dólares por barril, implicando un incremento del 2,6% respecto al cierre del martes. El impacto que supondrá para ellos será algo nunca visto, hasta que devuelvan a Estados Unidos todo el petróleo, las tierras y otros activos que nos robaron anteriormente A pesar de este repunte en las cotizaciones, el 2025 sigue mostrando un panorama complicado para el petróleo, con caídas acumuladas en el año de alrededor del 19% tanto para el Brent como para el WTI. En su declaración, Donald Trump acusó a Venezuela de «apropiarse de (su)» crudo y lanzó amenazas de elevar las hostilidades si este no es restituido a Washington. El presidente añadió que el país sudamericano está «completamente rodeada de la mayor Armada jamás reunida en la historia» del continente y que esta situación «solo irá a más». Trump también designó al «régimen» de Nicolás Maduro como organización terrorista, lo que intensifica aún más las tensiones entre los dos países.
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La obra nueva subirá un 10% y el alquiler un 12% en 2026, según previsiones de Grupo Tecnitasa

La obra nueva subirá un 10% y el alquiler un 12% en 2026, según previsiones de Grupo Tecnitasa

El Grupo Tecnitasa ha revelado sus previsiones sobre el mercado inmobiliario para los próximos años, destacando un incremento significativo en el precio de la vivienda de obra nueva, que se estima aumentará en torno al 10% en 2026. En cuanto a las viviendas de segunda mano, se espera un avance del 8%. Por su parte, el mercado del alquiler sufrirá tensiones más pronunciadas, con precios que podrían elevarse hasta un 12% debido a la reducción de la oferta, ligada a la inseguridad jurídica generada por la política intervencionista. Según las estimaciones de Tecnitasa, el año venidero continuará observándose un desacople notable entre la oferta y la demanda del mercado residencial. Mientras la oferta de viviendas nuevas se mantendrá alrededor de las 100.000 unidades anuales, la demanda superará el doble de esta cifra, una situación motivada en buena medida por la fuerte inmigración. Esta dinámica incrementará la presión sobre los precios, especialmente en las regiones con mayor concentración de demanda. "El resultado es un acceso a la vivienda cada vez más complicado para los hogares con menor renta y, especialmente, para los jóvenes, tanto en compra como en alquiler", ha subrayado José María Basáñez, presidente del Grupo Tecnitasa y de la Asociación Profesional de Sociedades de Valoración (Atasa). En las áreas urbanas consolidadas, donde la escasez de suelo dificulta nuevas promociones, se observan cada vez más cambios de uso de inmuebles terciarios a viviendas. Según el Grupo Tecnitasa, la transformación de edificios de oficinas en unidades residenciales avanza rápidamente a pesar de su complejidad urbanística. Esta tendencia se debe a la presión por satisfacer la demanda y a una mayor receptividad por parte de las autoridades cuando se trata de viviendas a precios contenidos. Además, se está promoviendo la conversión de locales comerciales sin viabilidad económica en viviendas asequibles y opciones…
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El 56% de empresas medianas en España prevé subir precios por alza de energía y materias primas

El 56% de empresas medianas en España prevé subir precios por alza de energía y materias primas

El 56% de las empresas medianas españolas planean incrementar los precios de sus productos en el próximo año. Esta decisión es impulsada principalmente por el aumento de los costes de la energía y las materias primas, de acuerdo con un informe de Grant Thornton. Este porcentaje marca un máximo histórico, con un aumento de siete puntos porcentuales entre el segundo y tercer trimestre del año, superando las tasas europeas (50%) y mundiales (53%). Impacto del IPC y la situación económica El estudio señala que esta percepción está relacionada con el Índice de Precios al Consumo (IPC), que alcanzó el 3% en noviembre, superando en ocho décimas el de la eurozona, que se situó en el 2,2%. Las empresas también muestran preocupación por el encarecimiento de las materias primas (49%) y los costes de envío de mercancías (43%), cifras por encima de la media europea. El 59% de los directivos consideran que la economía mejorará en el próximo año En contraste con estas preocupaciones, el informe destaca una mejora en las expectativas de empleo. La intención de aumentar la plantilla alcanza el 48%, y se proyecta un aumento salarial del 5% en 2026, motivado por la escasez de mano de obra y la inflación. Además, la rentabilidad prevista ha subido tres puntos en comparación con el trimestre anterior, con un 57,2% de las empresas esperando crecimiento el próximo año. Sin embargo, las compañías ven la regulación y la burocracia (47,8%), la incertidumbre económica (54%) y las perturbaciones geopolíticas (49%) como amenazas significativas. Digitalización y nuevas tecnologías Para enfrentar la inestabilidad, las empresas medianas están apostando por la digitalización. Actualmente, el 38% asegura utilizar la Inteligencia Artificial (IA) diariamente, mientras que un 47% indica que la emplea, aunque su uso no está completamente generalizado. Una mayoría del 60% mantiene la intención de…
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Huevos, café, carne de vacuno y chocolate suben más del 10% en España este año.

Los huevos, el café, la carne de vacuno y el chocolate suben más del 10% en España

Entre enero y noviembre de este año, varios productos alimenticios en España han experimentado un aumento considerable en sus precios, según los últimos datos del Índice de Precios al Consumo (IPC) publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Entre los más afectados destacan los huevos, con un incremento del 30%, el café con un 17%, y el chocolate, que registra una subida del 13,3%. El encarecimiento del café se debe principalmente a las adversidades climáticas, incluyendo sequías y heladas en los países productores más importantes, lo que ha reducido las cosechas disponibles. Además, los conflictos geopolíticos han alterado el transporte y la distribución del producto. Este escenario ha incrementado aún más los precios, en un contexto donde la demanda sigue creciendo, especialmente en mercados como el chino. Por otro lado, el cacao y el chocolate en polvo han visto sus precios aumentar un 12,4%. La Organización Internacional del Cacao ha indicado en su informe más reciente que los precios se afectan por las menores llegadas de cacao a los puertos de Costa de Marfil y por una demanda debilitada. Las tendencias en las moliendas también muestran una caída significativa en Asia. Las incertidumbres sobre la normativa europea que prohíbe la comercialización de productos vinculados a la deforestación podrían alterar el equilibrio entre la oferta y la demanda de cacao Además de los productos mencionados, otros alimentos han aumentado de precio, aunque con subidas menores a los dos dígitos, como las frutas frescas o refrigeradas (+9,1%), frutos secos (+6,8%) y el pescado congelado (+7%). En el otro extremo, algunos productos, como el aceite de oliva, han visto una reducción en sus precios del 32,3% en lo que va de año. Este producto había registrado un notable incremento del 57,7% desde enero de 2021, pero recientes descensos en los últimos meses…
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El precio del turrón sube un 16% esta Navidad por el encarecimiento de la almendra y el huevo

El precio del turrón sube un 16% esta Navidad por el encarecimiento de la almendra y el huevo

El precio del turrón, un dulce esencial de la época navideña, ha experimentado un notable incremento del 16% esta Navidad, según un informe de la Organización de Consumidores y Usuarios (OCU). Esta subida se debe principalmente al aumento en el costo de ingredientes clave como la almendra y los huevos. El estudio de la OCU, que analizó 107 referencias de turrón, tanto del tipo duro (Alicante) como blando (Jijona), revela que el turrón de marca se ha convertido prácticamente en un artículo de lujo. Actualmente, el turrón de marca tiene un precio promedio de 33 euros por kilo, en comparación con los 15 euros por kilo de las marcas blancas. Aunque la diferencia de precio entre el turrón duro y el blando es mínima, con un aumento del 15,8% y 16,1% respectivamente, el contraste es significativo entre marcas. Las marcas de fabricante han visto un aumento del 24,3% frente al 9,4% en las marcas blancas. Dentro de las marcas de fabricante, El Lobo se destaca con un incremento de más del 50%, seguido por El Almendro con su línea Cosecha propia (37%), El Quijote (36%) y Rey (33%). En las marcas blancas, el turrón blando de Aldi ha aumentado en un 27%. El alza en el precio de la almendra, el componente primario del turrón, es un factor crítico en esta subida de precios. Según el Ministerio de Agricultura, el costo de la almendra ha pasado de 90-95 euros a 120 euros por 100 kg de almendra con cáscara, con picos de 138 euros en junio. Las lonjas han confirmado incrementos de entre el 15% y el 25% en variedades como Marcona, Largueta y Comuna. Aunque no hay causas claras para este encarecimiento, se especula con una demanda elevada y factores especulativos como posibles motivos. Además, el costo de los…
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El INE confirma que el IPC bajó al 3% en noviembre pese a la subida de los alimentos

El INE confirma que el IPC bajó al 3% en noviembre pese a la subida de los alimentos

El Índice de Precios de Consumo (IPC) redujo su tasa interanual en noviembre a un 3%, debido principalmente a la bajada de los precios de la electricidad. Estos datos, publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE), confirman las cifras preliminares reveladas a finales del mes pasado. Este descenso pone fin a dos meses consecutivos de incrementos, después de que el IPC en octubre alcanzara su nivel más alto en 16 meses con un 3,1%. La disminución del IPC en noviembre se atribuye a la caída de los precios de la electricidad, como han explicado tanto el INE como el Ministerio de Economía, Comercio y Empresa. Esta caída contrastó con el aumento experimentado un año atrás, influyendo en que el grupo de vivienda recortara su tasa interanual en 1,8 puntos, hasta el 5,7%. Otros factores que influyeron en el IPC Por otro lado, los alimentos y bebidas no alcohólicas aumentaron su tasa anual en cuatro décimas, alcanzando un 2,8%. Este incremento se debe al encarecimiento de productos como aceites, grasas, leche, queso y huevos. El grupo de ocio y cultura también contribuyó al alza del IPC, elevando su tasa anual a más de un punto, hasta un 1,2%, porque los precios de los paquetes turísticos bajaron menos que en el mismo mes del año anterior. La inflación subyacente, que excluye alimentos no elaborados y productos energéticos, subió una décima en noviembre, situándose en un 2,6%, el nivel más alto desde diciembre de 2024 En términos mensuales, comparando noviembre con octubre, el IPC subió un 0,2%, cinco décimas menos que el aumento del mes anterior. Este cambio mensual se debe al encarecimiento del vestido y el calzado un 4% por la llegada de la temporada de invierno; el transporte aumentó un 0,5% por el incremento de los precios de carburantes y…
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En 2026, precios de viviendas seguirán altos y oferta baja por incertidumbre legislativa, dice Idealista

En 2026, precios de viviendas seguirán altos y oferta baja por incertidumbre legislativa, dice Idealista

En el horizonte del 2026, el panorama inmobiliario español se perfila con retos significativos. Según Idealista, los precios de la vivienda seguirán elevándose, mientras que la oferta continuará disminuyendo tanto en venta como en alquiler. Este fenómeno se atribuye a lo que denominan «la incertidumbre legislativa» y la «falta de acuerdos mínimos», obstáculos que dificultan la aprobación o modificación de leyes que mejorarían la accesibilidad a la vivienda. El análisis de Idealista describe la situación actual como una «emergencia nacional», animando a las instituciones a recuperar la confianza en los datos y estadísticas. «Es vital adoptar un enfoque basado en el consenso y en decisiones fundamentadas en datos,» afirma la empresa. Francisco Iñareta, portavoz de Idealista, alerta sobre un desequilibrio cada vez más pronunciado entre propietarios e inquilinos, atribuible a una legislación que busca proteger a los inquilinos con contratos vigentes, pero que a su vez excluye a aquellos que buscan vivienda. El mercado del alquiler refleja una competencia feroz, donde más de 50 interesados compiten por cada anuncio publicado en Idealista, iniciando un proceso de ‘casting’ en cada intento de conseguir un arrendamiento. En estas condiciones tan estrictas, los más afectados son las familias monoparentales, con menores, mayores de 65 años y aquellos que deben afrontar el pago del alquiler con un solo ingreso. La «elitización» del mercado ha llevado al paulatino rechazo sistemático de vastos colectivos, exacerbando la exclusión que sienten los inquilinos. En cuanto a la venta de viviendas, el mercado se sustenta principalmente sobre la vivienda usada, una situación que, según Idealista, «hace tiempo que no es suficiente». Mientras se criminaliza la construcción, que actualmente produce unas 100,000 unidades al año, se necesitan políticas que impulsen tanto la construcción como la formación de nuevos trabajadores en el sector. La demanda sigue siendo «elevadísima,» aunque muchos compradores…
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El precio de la vivienda usada subió un 7,8% en noviembre respecto al año anterior, según Hogaria.net

El precio de la vivienda usada subió un 7,8% en noviembre respecto al año anterior, según Hogaria.net

El sector inmobiliario sigue en una espiral ascendente con el precio de la vivienda usada incrementándose un 7,8% en noviembre en comparación con el mismo mes del año anterior, alcanzando los 2.091 euros por metro cuadrado. Esto representa un aumento del 0,4% respecto a octubre, según los datos proporcionados por Hogaria.net. El aumento de los precios afecta a 48 de las 52 provincias de España. Hogaria.net atribuye esta tendencia al dinamismo de la demanda, que supera ampliamente a la oferta. La construcción ha estado en parálisis durante una década, provocando una brecha entre la oferta disponible y la necesidad urgente de vivienda, especialmente en áreas con alta demanda laboral. El mercado de compraventa también se ha visto influido por la inestabilidad y la escasez del mercado de alquiler, lo que impulsa a muchos inquilinos a comprar propiedades como alternativa. Esto ha sido descrito por el portal inmobiliario como «pura gasolina» para el aumento incesante de precios de las viviendas en venta. Para Hogaria.net, la solución pasa por movilizar suelo público, acelerar la burocracia para rehabilitar y construir, e incentivar la vivienda asequible El informe destaca una tendencia preocupante: el incremento de las disparidades territoriales. Las provincias con los precios más altos son Islas Baleares, Madrid, Guipúzcoa, Málaga y Barcelona, mientras que provincias como Ciudad Real y Palencia presentan los precios más bajos. La brecha entre el norte, la costa y el interior no para de crecer Madrid y Barcelona, dos de las ciudades más grandes de España, también reflejan esta tendencia. En noviembre, el precio en Madrid aumentó un 0,8%, alcanzando los 4.953 euros por metro cuadrado, mientras que en Barcelona llegó a 4.711 euros con un incremento del 0,7%.
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El IPC de China sube al 0,7% en noviembre, alcanzando el nivel más alto en 21 meses

El IPC de China sube al 0,7% en noviembre, alcanzando el nivel más alto en 21 meses

El índice de precios de consumo (IPC) de China registró en noviembre una subida interanual del 0,7%, según informó la Oficina Nacional de Estadística (ONE). Este incremento representa una aceleración respecto al alza del 0,2% en octubre y constituye el nivel más alto en 21 meses. Así, la tasa de inflación interanual en China ha mantenido a raya la deflación por segundo mes consecutivo, aunque el promedio de inflación de los primeros once meses de 2025 se mantiene en 0%. No obstante, la inflación subyacente, que excluye alimentos y energía, aumentó un 1,2% interanual en noviembre. Por otro lado, los precios de producción industrial continuaron en descenso, con una caída del -2,2% en noviembre, extendiendo a 38 meses la secuencia deflacionaria en este sector. El principal motor detrás del aumento del IPC fue un incremento de los precios de los alimentos, señalando un alza del 0,2% impulsado por el encarecimiento de las verduras frescas en un 14,5%. Lynn Song, economista jefe para China de ING Research, destacó que "el reciente impulso positivo del IPC podría generar una pequeña lectura positiva para 2025 en su conjunto". Sin embargo, añadió que no espera que esto limite la flexibilización de la política monetaria del Banco Popular de China el próximo año. Song también mencionó que, de cara al futuro, "se ha centrado la atención en lograr un buen comienzo para 2026", año inicial del próximo Plan Quinquenal. Esto sugeriría la posibilidad de implementar una nueva serie de políticas de apoyo a inicios del próximo año. Según las estimaciones del economista, podrían registrarse recortes de tipos de 20 puntos básicos en 2026 como parte de dichas medidas.
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