El acceso a la vivienda en España se está convirtiendo en un desafío financiero para muchos hogares. Un informe de Axa Partners revela que el 91% de la población siente que el aumento en el coste de la vivienda implica un considerable riesgo financiero, mientras que el 88% opina que conseguir una casa es prácticamente inaccesible.
Los datos del estudio 'Cuando la vivienda se convierte en un factor de riesgo financiero' muestran que el 68% de los hogares españoles destina al menos una cuarta parte de sus ingresos mensuales al pago de alquiler o hipoteca. Este esfuerzo alcanza un promedio del 35% de la renta familiar, un nivel asociado a situaciones de sobreesfuerzo financiero. Este problema es más pronunciado entre los inquilinos, con un 23% de ellos destinando más de la mitad de sus ingresos a la vivienda, superando con creces al 10% de quienes tienen una hipoteca.
El precio es el principal obstáculo para acceder a la vivienda
Según el informe, el 82% de los encuestados considera el elevado precio como la principal barrera para acceder a una vivienda, dejando atrás motivos como la inestabilidad laboral (47%), el impacto de los alquileres vacacionales y la especulación (44%) o el desequilibrio entre oferta y demanda (40%). El coste de la vivienda no solo afecta a la capacidad de acceso, sino también a la economía cotidiana de los hogares, con el 84% de los ciudadanos reconociendo un fuerte impacto en su economía familiar. Un 60% manifiesta que el alto coste de la vivienda limita su capacidad de ahorro, un 44% reduce otros gastos y un 30% menciona preocupación o inseguridad financiera.
Pese a la percepción de inestabilidad económica, el conocimiento sobre productos de protección financiera sigue siendo limitado. Solo el 26% de los encuestados está al tanto de herramientas que facilitan el pago de la vivienda en situaciones complicadas como el desempleo o enfermedades. Entre quienes no cuentan con estos productos, el 34% no los adquiere por su coste, seguido del desconocimiento de su funcionamiento (27%) y la falta de información (16%).
Los jóvenes y el grupo de 35 a 44 años, entre los más afectados
El informe resalta que las personas de entre 35 y 44 años enfrentan algunas de las peores dificultades. Un 91% percibe la vivienda como inaccesible, y el 66% anticipa que el esfuerzo económico continuará en aumento. El 65% de este grupo destina entre el 25% y el 50% de sus ingresos a la vivienda, siendo la cifra más alta entre los grupos analizados. Los jóvenes de 18 a 24 años también sufren, con un 30% dedicando más de la mitad de sus ingresos al pago de la vivienda.
En cuanto a las perspectivas a futuro, el 64% de los encuestados cree que el esfuerzo económico necesario para conseguir una vivienda seguirá aumentando, mientras que solo un 4% espera una disminución. La solución más apoyada por los ciudadanos es la regulación del precio de la vivienda, según el 62% de los encuestados, seguida por ajustes salariales acordes al coste de la vida (58%) y el incremento de oferta de viviendas (54%).
El informe de Axa Partners se ha elaborado con base en una encuesta realizada por Netquest entre el 24 y 29 de abril de 2026, con la participación de 1.000 personas mayores de 18 años, incluyendo cuotas representativas de género, edad, nivel de renta y comunidad autónoma.
