El interés por la autoconstrucción en España crece mientras persisten las dificultades para acceder a una vivienda. Según el IV Observatorio sobre Vivienda y Sostenibilidad de UCI, un 42% de la población ha considerado esta opción, aunque solo un 8,5% lo ha planteado como un proyecto concreto.
El estudio resalta que el mayor interés se da entre los jóvenes de 25 a 34 años, con un 52% de ellos contemplando la posibilidad de construir su propia vivienda. En contraste, la predisposición disminuye con la edad, alcanzando solo un 29% entre los mayores de 55 años.
La residencia también influye en estos planteamientos, ya que el 48% de las personas que viven en áreas rurales se han planteado la autoconstrucción, favorecidos por una mayor disponibilidad de suelo y el predominio de viviendas unifamiliares.
Por comunidades autónomas, Canarias lidera el interés con un 61%, seguida de Extremadura con un 52%, mientras que Navarra y País Vasco presentan los índices más bajos, con un 32% y un 24% respectivamente.
Diseñar una vivienda completamente a medida es el principal atractivo de la autoconstrucción
El 46% de los interesados destacó este factor como la mayor ventaja, seguido por la posibilidad de ajustar el proyecto al presupuesto (25%) y construir una vivienda más eficiente y sostenible desde el comienzo (18%). A pesar de estas ventajas, un 66% de los españoles admite saber poco o nada sobre el proceso de autoconstrucción, señalando el desconocimiento como una barrera importante.
En cuanto a los sistemas constructivos, el ladrillo y el hormigón mantienen su preferencia, con un 49% de los encuestados confiando en ellos. Sin embargo, la construcción modular o prefabricada (24%) y otras alternativas como wood frame o estructuras de madera y steel frame o estructura metálica también están ganando popularidad.
Lorena Zenklussen, directora de Financiación Hipotecaria en UCI, indica que la autoconstrucción comienza a ser una opción valorada por los compradores, en especial jóvenes y aquellos que buscan una vivienda personalizada. No obstante, subraya la necesidad de información, asesoramiento especializado y soluciones de financiación adaptadas al ritmo de la obra.
