El Euríbor, índice de referencia en el mercado interbancario que condiciona la mayoría de las hipotecas a tipo variable en España, cerró agosto en el 2,954%, el máximo desde el mismo mes de 2024, cuando alcanzó el 3,169%. El Banco de España confirmó que en comparación con julio, la tasa aumentó 10 puntos básicos, superando el 3% en varias jornadas de agosto.
Comparando con agosto del año pasado, el Euríbor se ha encarecido 84 puntos básicos desde el 2,112% registrado. Este cambio implica que aquellos con hipotecas de 150.000 euros a 30 años, con un diferencial del 0,99% más Euríbor, verán su cuota mensual crecer en 70,6 euros, sumando un incremento anual de 847 euros. Este impacto es especialmente notable al principio de los préstamos a largo plazo debido al mayor capital por amortizar.
Laura Martínez, portavoz de iAhorro, indicó que el Euríbor refleja un anticipado endurecimiento en el coste del dinero por parte del Banco Central Europeo (BCE). Según Martínez, el mercado se adelanta a los bancos centrales, quienes aún no han decidido sobre futuras subidas de tipos de interés, aunque esta expectativa ya afecta a las hipotecas variables.
Desde Kelisto.es, Pedro Ruiz señaló que el aumento del Euríbor se acompaña de persistentes presiones inflacionistas provocadas por el conflicto en Oriente Próximo, complicando una posible reducción de la tasa de referencia interbancaria a corto plazo. Por su parte, Pablo Vega de Roams anticipa que, en la reunión de septiembre del BCE, el foco no solo estará en una eventual subida de 25 puntos básicos, sino también en las perspectivas de futuros incrementos. El 3% podría ser tanto un punto de consolidación como el inicio de una nueva fase alcista.
Los analistas coinciden en que el comportamiento del Euríbor al cierre de 2026 dependerá en gran medida de la situación en Oriente Próximo y pronostican que el índice podría situarse en torno al 3%
De solucionarse el conflicto, podría estabilizarse entre el 2,8% y el 3%, según Kelisto. Si no se resuelve, Miquel Riera de HelpMyCash estima que podría alcanzar hasta el 3,10% en diciembre. Riera aconseja a quienes posean una hipoteca variable evaluar su capacidad de pago ante un Euríbor del 3% o superior y dialogar con su banco para explorar alternativas, como cambiar a un tipo fijo o extender el plazo para reducir las cuotas.
