El Euríbor, la tasa de referencia en el mercado interbancario que influye en las hipotecas a tipo variable en España, ha cerrado agosto en un 2,95%. Este valor es el más alto registrado desde agosto de 2024, cuando se situó en el 3,169%, según datos preliminares de Europa Press, pendientes de confirmación del Banco de España.
Comparado con julio, este índice ha aumentado en 11 puntos básicos. Si se compara con agosto de 2025, el Euríbor ha subido 84 puntos básicos desde el 2,112% registrado el año pasado. Este incremento afecta significativamente a los titulares de hipotecas variables. Por ejemplo, una persona con un préstamo de 150.000 euros a 30 años con un diferencial del 0,99% sobre el Euríbor verá su cuota mensual aumentar en 70,25 euros, sumando 843 euros al año.
El Euríbor anticipa un endurecimiento del precio del dinero a medida que el mercado se adelanta a los posibles movimientos del Banco Central Europeo
Laura Martínez, portavoz de iAhorro, ha subrayado que estos cambios en el Euríbor reflejan un ajuste anticipado en el coste del dinero por parte del Banco Central Europeo (BCE). Sin embargo, los bancos centrales aún no han confirmado futuros incrementos en los tipos de interés.
Por su parte, Pedro Ruiz, portavoz de Finanzas Personales de Kelisto.es, ha señalado que la situación del Euríbor viene acompañada de señales preocupantes por las persistentes presiones inflacionistas vinculadas al conflicto en Oriente Próximo. Según Ruiz, este escenario complica la posibilidad de una bajada significativa en el Euríbor a corto plazo.
El experto en finanzas de Roams, Pablo Vega, ha avanzado que la reunión de septiembre del BCE, que probablemente contemple una subida de 25 puntos básicos, redefinirá las expectativas del mercado sobre el tipo de interés. Para Vega, la verdadera atención estará puesta en cuántas subidas adicionales se esperan, determinando si el 3% actúa como un nuevo nivel de consolidación.
De cara al cierre de 2026, los analistas coinciden en que el rumbo del Euríbor dependerá del conflicto en Oriente Próximo. Si hay avances diplomáticos y se estabiliza el tránsito en el estrecho de Ormuz, los precios energéticos podrían bajar, permitiendo que el Euríbor cierre el año cerca del 2,8% o el 3%. Sin embargo, Miquel Riera, analista hipotecario de HelpMyCash, advierte que, si el conflicto persiste, el índice podría llegar al 3,10%.
Riera recomienda a quienes tienen una hipoteca a tipo variable que evalúen su capacidad para pagar cuotas con el Euríbor al 3% o más. Sugiere hablar con el banco para explorar soluciones, como cambiar a una hipoteca a tipo fijo o extender el plazo para reducir las cuotas.
