El precio de la vivienda usada en España ha registrado un incremento interanual del 12,5% en agosto, alcanzando los 2.924 euros por metro cuadrado, según ha informado este miércoles el portal inmobiliario Idealista. Aunque esta cifra representa un aumento del 1,5% en los últimos tres meses, también muestra una caída del 0,3% en comparación con julio, lo que rompe una tendencia de 43 meses consecutivos de crecimiento intermensual.
En términos autonómicos, todas las regiones han experimentado alzas en los precios durante el último año. Destacan Cantabria con un aumento del 17,2%, Castilla-La Mancha con un 16,4%, Aragón con un 15,4%, Asturias con un 14,1% y la Región de Murcia con un 13,8%. En cambio, los incrementos más modestos se registraron en La Rioja (7,8%), Comunidad de Madrid (7%), Canarias (6,7%) y Baleares (5,1%). Baleares se mantiene como la región más cara, con un precio de 5.595 euros por metro cuadrado, seguida de la Comunidad de Madrid (5.059 euros/m2) y Euskadi (3.784 euros/m2). Extremadura, Castilla-La Mancha y Castilla y León son las más asequibles, con precios de 1.049, 1.157 y 1.388 euros por metro cuadrado, respectivamente.
Ourense es la única provincia española donde el precio de la vivienda ha disminuido en el último año, con una caída del 5,4%
En el ámbito provincial, 49 provincias han visto sus precios aumentar en comparación con agosto del año pasado. Toledo reporta el mayor incremento con un 19,9%, seguida por Burgos con un 17,4% y Cantabria con un 17,2%. Por el contrario, los incrementos en Barcelona y Madrid son más moderados, con subidas del 12% y 7%, respectivamente. Baleares, con 5.595 euros por metro cuadrado, se sitúa como la provincia más cara, mientras que Ciudad Real, Jaén y Teruel presentan los precios más bajos, con 857, 879 y 888 euros por metro cuadrado, respectivamente.
En cuanto a las capitales, todas las ciudades analizadas han experimentado aumentos en los precios de la vivienda usada durante el último año. Ciudad Real, Salamanca y León encabezan la lista con incrementos del 22,7%, 20,7% y 20%, respectivamente. San Sebastián, Madrid y Melilla han registrado los aumentos más bajos, con 2,6% y 2,2%. Entre los principales mercados, las subidas fueron del 11,5% en Sevilla, 10,6% en Bilbao, 6,8% en Alicante, 6,3% en Barcelona, 6,1% en Valencia, 5,1% en Málaga y 4,9% en Palma. San Sebastián continúa siendo la capital más cara de España, con un precio de 6.680 euros por metro cuadrado, mientras que Zamora es la más económica, con 1.449 euros por metro cuadrado. Madrid y Barcelona tienen precios de 6.471 y 5.440 euros por metro cuadrado, respectivamente.
