Durante el primer trimestre de 2026, los propietarios que decidieron reducir el precio de sus viviendas a la venta en Idealista aplicaron un descuento medio de 29.390 euros, lo que representa un 7% de rebaja sobre el precio inicial. Así lo ha anunciado el portal inmobiliario en un reciente informe. El análisis detalla que estas reducciones afectaron al 14% de los anuncios activos en ese periodo.
Palma destaca con la mayor rebaja media en términos absolutos, alcanzando una media de 70.950 euros, lo que duplica la media nacional. En cuanto a otras ciudades, Madrid registró una rebaja media de 45.156 euros, seguida por San Sebastián con 39.311 euros y Barcelona con 37.048 euros. En el caso de Málaga, la reducción promedio fue de 26.854 euros, Valencia registró 25.163 euros, Bilbao 22.735 euros, Alicante 20.094 euros y Sevilla 18.757 euros.
En el lado opuesto, ciudades como Jaén, Zamora y Cuenca presentan las reducciones más bajas, con un valor absoluto en torno a los 10.000 euros. En términos de descuento proporcional, Huelva y Lleida lideran con rebajas del 9%, seguidas de Almería y Murcia con el 8%. Bilbao es el único gran mercado que, con un 5%, se sitúa por debajo de la media nacional del 7%.
El análisis de Idealista subraya que la tendencia de ajuste de precios por parte de los vendedores se mantiene en una banda estrecha, independientemente del nivel absoluto de precios del mercado
