El precio de la vivienda usada en España ha alcanzado un récord histórico en julio, situándose en 2.933 euros por metro cuadrado, lo que representa un incremento interanual del 13,1%, según los datos de idealista. En comparación con el trimestre anterior, la subida fue del 3,3%, mientras que respecto a junio, el aumento fue del 0,6%.
Todas las comunidades autónomas reflejaron alzas en los precios en comparación al año anterior. Cantabria lideró el crecimiento con un 18,2%, seguida de Castilla-La Mancha (16,1%), Asturias (15,4%), Aragón (14,7%) y la Región de Murcia (14,5%). Por debajo de la media nacional estuvieron Cataluña (13%), Castilla y León (12,5%) y otras regiones, destacando Baleares con el menor incremento del 5,3%, aunque es la más cara con 5.575 euros por metro cuadrado. La Comunidad de Madrid sigue de cerca con 5.135 euros/m2, mientras que Extremadura y Castilla-La Mancha se mantienen como las más asequibles.
Baleares se consolida como la comunidad autónoma más cara de España, a pesar de registrar el menor incremento en el precio de la vivienda usada
En cuanto al análisis provincial, 49 de las 50 provincias españolas finalizaron julio con incrementos en los precios, siendo Ourense la única en registrar una caída del 5%. Toledo presentó la mayor subida con un 20,5%, seguida de València, Cantabria, Zaragoza y Sevilla. Las provincias con los precios más altos por metro cuadrado incluyen Baleares, la Comunidad de Madrid y Guipúzcoa, mientras que las más económicas son Ciudad Real, Teruel, Jaén y Cuenca.
En el ámbito de las capitales, todas han experimentado alzas en el último año. Ciudad Real destaca con un aumento del 21,8%, mientras que Melilla apenas registró un alza del 0,9%. San Sebastián se mantiene como la capital más cara, alcanzando los 6.590 euros por metro cuadrado, superando a Madrid y Barcelona. Por otro lado, Zamora es la capital más asequible con un precio de 1.423 euros/m2.
