La Compañía Española de Viviendas en Alquiler (Cevasa) ha reportado un beneficio operativo de 14,3 millones de euros durante los primeros nueve meses de 2025. Este dato representa un incremento del 20,7% en comparación con el mismo período del año anterior.
Según su última cuenta de resultados trimestrales, Cevasa, especializada en el alquiler y promoción de vivienda, ingresó 26,8 millones de euros durante este tiempo, lo que significa un notable aumento del 58%. De estos ingresos, 17,4 millones provinieron del alquiler, reflejando un incremento del 13,6%, mientras que la promoción inmobiliaria aportó 7,8 millones, un salto significativo comparado con el casi inexistente monto del año pasado.
Evolución de gastos e impacto en el beneficio neto
A pesar de los aumentos en los ingresos, los gastos de la empresa crecieron un 154%, alcanzando los 12,8 millones de euros, con un notable incremento en los operativos. Este aumento en los costos limitó la capacidad de Cevasa para elevar su beneficio operativo al mismo ritmo que su aumento de ingresos, estableciendo finalmente el incremento en un 20,7%. Mientras tanto, el beneficio neto se vio reducido a 12,4 millones de euros, un 10,5% menos que el año anterior. Esto se debió principalmente al menor impacto contable de la revalorización de los activos, que este año sumó solo 4,5 millones frente a los 9 millones del año anterior.
Durante este período, la compañía también realizó importantes movimientos estratégicos, como la adquisición de un solar en Sabadell para la promoción de 88 viviendas destinadas a la venta. Además, resultó adjudicataria para la compra en derecho de superficie de un edificio de 9 viviendas en Sant Joan de Les Abadesses, que serán destinadas al alquiler.
Proyectos en desarrollo y ventas sobresalientes
En paralelo, Cevasa ha mantenido el desarrollo de una promoción en Montgat, donde están en construcción 24 viviendas que se están comercializando sobre plano. Por otro lado, la promoción de 76 viviendas en L’Hospitalet ha alcanzado la venta total de sus unidades al cierre de septiembre, quedando disponibles únicamente algunos trasteros y plazas de aparcamiento.
La exitosa venta total de las viviendas en L’Hospitalet demuestra la aceptación que tienen los proyectos de Cevasa en el mercado.
