El precio de la vivienda usada en España ha experimentado un notable incremento del 12% interanual durante el mes de abril, alcanzando los 2.350 euros por metro cuadrado, según el último índice de precios inmobiliarios de idealista. Este valor marca un récord histórico desde que existen registros sobre el sector inmobiliario. Además, abril revela un aumento del 5% en los últimos tres meses y un 1,7% en comparación con el mes anterior.
El análisis detalla que todas las comunidades autónomas muestran precios superiores en comparación con el año anterior, salvo Extremadura, que ha visto caer las expectativas de los vendedores en un 1,2%. La Comunidad de Madrid se posiciona como líder en aumentos, con un sorprendente 23,2%, seguida por Canarias con 16,8%, Comunidad Valenciana 16,3%, Región de Murcia 15,3%, y un 13,7% en Balears y Andalucía, en ambos casos.
En el lado opuesto de la tabla se encuentran las comunidades con los menores incrementos, donde las subidas son bastante más moderadas
Las variaciones más bajas se encuentran en La Rioja (1,3%), Castilla y León (2,2%) y Castilla-La Mancha (2,9%). Baleares se establece como la comunidad más cara con un precio de 4.836 euros por metro cuadrado, seguida de la Comunidad de Madrid (4.148 euros), Euskadi (3.123 euros), Canarias (2.983 euros) y Cataluña (2.534 euros). Las regiones con precios más bajos son Castilla-La Mancha (960 euros), Extremadura (973 euros) y Castilla y León (1.213 euros).
A nivel provincial, 42 de ellas han mostrado incrementos en comparación con abril del año anterior. La mayor subida se da en la Comunidad de Madrid, donde el precio ha aumentado 23,2%, seguida de Santa Cruz de Tenerife (18,4%), Málaga (15,5%), Región de Murcia (15,3%), Alicante (14,8%) y Valencia (14,6%).
No obstante, ocho provincias han sufrido disminuciones en sus precios, siendo Ourense la más afectada con un descenso del -5,9%, Badajoz (-4,2%), Jaén (-2,4%), Córdoba (-1,6%) y Cuenca (-1,5%).
Finalmente, se destaca que hasta 51 capitales de provincia han visto aumentos en el precio de la vivienda usada en el último año, siendo Huesca la única ciudad en experimentar una caída del -5,2%. La mayor subida interanual se ha registrado en Madrid con un 24,3%, seguido por Valencia (20,3%), Málaga (19,4%), Palma (18,7%) y Santander (17,4%). En contraste, Girona y Ourense muestran los menores aumentos, con 0,5% y 1,3% respectivamente.
