Metrovacesa experimentó un notable impulso en la bolsa este lunes, con un crecimiento cercano al 12%, tras anunciar que duplicará el dividendo que entregará a sus accionistas en diciembre. Esto ocurre a pesar de que, en su última actualización, los resultados muestran una caída del 4,3% en sus ingresos entre enero y septiembre. Los títulos de Metrovacesa cerraron la jornada a 11,8 euros por acción, lo que representa un aumento del 11,85% en comparación con el cierre de la jornada bursátil del viernes pasado.
La compañía explica que esta caída en los ingresos, hasta los 267 millones de euros, se debe a una previsión de mayor concentración de entregas de viviendas y ventas de suelo en el último trimestre de 2025, con la expectativa de cerrar este año con mejores cifras que el anterior. Entre enero y septiembre de 2025, Metrovacesa entregó 812 viviendas, alcanzando un margen bruto del 22,5%, y registró ventas de suelo por 17 millones de euros.
En cuanto al flujo de caja operativo, la promotora espera superar ampliamente su previsión inicial de 150 millones de euros, gracias a una mejora en la estimación del resultado bruto de explotación (Ebitda) para el cierre de 2025, una mayor monetización del suelo en cartera y una optimización del capital circulante.
El consejo de administración de Metrovacesa ha propuesto el pago de un nuevo dividendo de 1,12 euros por acción (169,8 millones de euros) en diciembre de 2025, sujeto a votación en una próxima junta general extraordinaria de accionistas convocada para el 25 de noviembre. Junto a los 0,46 euros ya abonados en mayo, el dividendo total alcanzará los 239,8 millones de euros en 2025, más del doble (+128,4%) que los 105 millones repartidos en 2024.
Rezando como una de las empresas con mayor rentabilidad por dividendo en la bolsa española (15% a precios actuales), la compañía continúa manteniendo una prudente estructura financiera, lo que ha sido celebrado por la promotora inmobiliaria.
Valoramos positivamente la mejora de las perspectivas de generación de caja y el dividendo asociado aunque los datos de entregas y preventas están por debajo (aunque no de manera significativa) de lo que esperamos para todo el ejercicio
En cualquier caso, ante la escasez de oferta y una fuerte demanda, el Banco Sabadell considera que la estrategia de Metrovacesa de optimizar precio y cashflow es acertada.
