Las acciones de Merlin Properties y Colonial SFL, las dos grandes socimis que cotizan en el Ibex 35, registraron un notable incremento este viernes. Merlin vio un aumento superior al 5%, mientras que Colonial subió más de un 3%, tras divulgar resultados positivos que demuestran el avance continuo de sus operaciones. En el caso de Merlin, este impulso se debe a su consolidación en el sector de centros de datos, mientras que Colonial destaca por su especialización en el mercado de oficinas.
Merlin Properties cerró la jornada a 15,01 euros por acción, lo que representa un alza del 5,04% en comparación con el día anterior. En 2025, registró un beneficio recurrente de 326,7 millones de euros, un crecimiento del 5,1% respecto al año anterior. Este incremento se sustentó en el aumento de las rentas por el alquiler de sus activos que alcanzaron los 542 millones de euros, con un crecimiento del 8,3%.
Los centros de datos pasaron de generar 31 millones el año pasado a proyectarse en 167 millones el próximo año, posicionándose como el segundo negocio más importante de Merlin
Por otro lado, Colonial finalizó 2025 con un beneficio neto recurrente de 211 millones de euros, incrementando un 9% respecto al año anterior. Los ingresos por rentas totalizaron 399 millones de euros, impulsados por el mercado de activos prime y su habilidad para incrementar rentas en nuevos contratos y renovaciones.
El éxito de Colonial ha allanado el camino hacia una expansión estratégica en Europa. Su consejero delegado, Pere Viñolas, indicó que están avanzando en su entrada al mercado alemán. Viñolas señaló:
«Hemos prestado atención a Alemania y pensamos que podemos entrar en inversiones allí durante este ejercicio»
Este desarrollo es parte de la estrategia de expansión internacional de la socimi, que tiene como objetivo centrarse en mercados europeos clave.
