La promotora inmobiliaria china Vanke finalizó el año 2025 con pérdidas récord de 88.556 millones de yuanes (11.155 millones de euros), lo que representa un aumento del 79% en comparación con las pérdidas de 49.478 millones de yuanes (6.233 millones de euros) contabilizadas en el ejercicio anterior, según ha reportado la propia compañía. Este incremento en las pérdidas fue acompañado por una caída del 32% en los ingresos operativos, que se situaron en 233.433 millones de yuanes (29.406 millones de euros).
Las acciones de Vanke, que acumula ya dos años consecutivos en números rojos, terminaron la sesión de este martes en la Bolsa de Shenzen con una caída del 0,5%, fijando su precio en 3,99 yuanes, lo que marca la primera vez que bajan de los 4 yuanes desde su debut en 1991. En los últimos dos años, la cotización de Vanke ha disminuido un 55% debido a los problemas en el sector inmobiliario chino.
Un desempeño muy por debajo de las expectativas
Durante 2028, las acciones de la promotora superaban los 25 yuanes por acción. Sin embargo, en su presentación de cuentas, la empresa admitió que su desempeño fue significativamente inferior a las expectativas. La compañía atribuyó estos resultados a varios factores, tales como el ciclo de liquidación de proyectos de terrenos adquiridos a alto precio, un incremento en las provisiones para la depreciación de inventarios y el deterioro del crédito.
En su análisis, Vanke destacó que las pérdidas fueron el resultado de una combinación de factores externos e internos, incluyendo errores operativos del pasado
La dirección de Vanke resaltó que, a pesar de los esfuerzos por optimizar la gestión, reducir costes, aumentar la eficiencia y fortalecer el cumplimiento de sus objetivos anuales de mitigación de riesgos y mejora operativa, «resolver las cargas y los problemas creados por el modelo de desarrollo anterior de alta deuda, alta rotación y alto apalancamiento aún llevará tiempo».
