El último informe de los Registradores de la Propiedad revela que las compraventas de viviendas disminuyeron un 5,7% en el último trimestre. A pesar de esta caída, el precio medio de la vivienda alcanzó un nuevo récord histórico de 2.487 euros por metro cuadrado.
El estudio también destaca un máximo histórico en las adquisiciones de viviendas por parte de extranjeros, cuyo porcentaje constituye el 15,98% del total de operaciones. Este fenómeno es especialmente notable en las zonas costeras de España, donde casi una de cada tres propiedades es adquirida por compradores extranjeros.
El mercado inmobiliario español enfrenta una creciente absorción por parte de compradores extranjeros con mayor poder adquisitivo, lo que complica la competencia para la población local
Los registradores explican que este gran interés extranjero añade un desafío al ya existente desequilibrio entre la oferta y la demanda locales. Además, aproximadamente el 60% de los compradores extranjeros provienen de países europeos. Esto podría intensificarse con la esperada jubilación masiva en el continente, ya que muchos podrían elegir España como destino para su retiro.
