La demanda de vivienda en el litoral mediterráneo y las islas de España por parte de compradores extranjeros sigue concentrada en el inicio del año. Las provincias de Alicante, Baleares, Málaga y Santa Cruz de Tenerife se destacan como los destinos de mayor interés, captando más del 25% de todas las búsquedas de inmuebles realizadas por extranjeros en idealista.
En 14 provincias costeras, el interés extranjero supera el 10% de la demanda total, con el liderazgo de Alicante (32,3%), Baleares (28,2%), Málaga (27,1%) y Santa Cruz de Tenerife (26,5%). Estas búsquedas provienen principalmente de ciudadanos del Reino Unido, Alemania, Francia y Países Bajos. Otras provincias con más de un 20% de demanda foránea son Girona (22,5%) y Las Palmas (20,3%).
En el caso de Almería (17,4%), Murcia (15,8%) y Granada (15%), la demanda extranjera se sitúa entre el 15% y el 20%. Por su parte, Tarragona (13,4%), Valencia (11,7%), Cádiz (11,5%) y Huelva (11,1%) cuentan con una presencia extranjera entre el 10% y el 15%. Sin embargo, en grandes mercados residenciales como Barcelona (8,1%), Sevilla (4,7%) y Madrid (3,9%), la demanda nacional sigue siendo predominante.
En España, los alemanes lideran las búsquedas en los archipiélagos, mientras que los británicos se concentran en el sur peninsular, destacando en regiones tradicionales del mercado anglosajón como Almería, Málaga, Murcia y Granada
Los alemanes representan el 43,5% de las visitas extranjeras en Baleares, un 22,4% en Tenerife y un 21,3% en Las Palmas. Los británicos predominan en Almería, Málaga, Murcia y Granada, mientras que los neerlandeses muestran interés en Alicante y otras áreas del Mediterráneo. Los franceses lideran el 32,8% de la demanda en Girona debido a la proximidad geográfica, y los portugueses representan el 25,2% de las búsquedas en Huelva.
Existen municipios donde la demanda internacional supera a la nacional, especialmente en localidades de Mallorca como Canyamel, Cala d'Or y Cala Ratjada, donde la presencia extranjera alcanza hasta el 80%. Fuera de Baleares, localidades como Cómpeta en Málaga también registran más del 60% de interés foráneo.
En cuanto a las capitales de provincia, Alicante es la más atractiva para los compradores internacionales con un 21,8% de las búsquedas. Palma le sigue con un 18,5%, destacando la prevalencia alemana. Málaga, con un 14,8%, ve un creciente interés de compradores estadounidenses. Barcelona, Girona y otras ciudades también muestran una significativa presencia extranjera.
