La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha expresado su satisfacción ante la presentación de la nueva Ley de Vivienda Asequible por parte de la Comisión Europea. Según ella, esta iniciativa está muy influenciada por las políticas implementadas por el Gobierno de España. Rodríguez destacó que Bruselas ha reconocido lo que en España se denomina como zona de mercado tensionado, abordándolo en el reglamento como áreas bajo tensión residencial.
La ministra subrayó que el nuevo reglamento europeo incluye temas que su departamento ha estado tratando, como el impacto de los pisos turísticos. Comentó que estos están deteriorando la convivencia en las ciudades y dificultando el acceso a la vivienda para familias y jóvenes. Insistió en que debe priorizarse el uso residencial de los suelos y las viviendas para combatir la especulación y garantizar la oferta de viviendas principales.
Además, Rodríguez enfatizó las múltiples sinergias entre las recomendaciones europeas y las políticas que lleva a cabo su ministerio, destacando el apoyo al sector de la construcción y la promoción de la construcción industrializada. Para la ministra, las nuevas normas presentadas por la Comisión Europea evidencian la necesidad de actuar con celeridad en el ámbito de la vivienda.
La Comisión Europea ha proporcionado un marco legal para que las autoridades locales tomen medidas contra la actividad de plataformas de alquiler de corta duración, como Airbnb
Este marco permitirá restringir actividades de este tipo, así como la compraventa de segundas viviendas, siempre que se demuestre que estas prácticas afectan significativamente los mercados inmobiliarios locales. Las condiciones impuestas por la Comisión establecen que las medidas deben ser proporcionadas y adaptadas a cada zona tensionada, justificando su implementación con datos concretos y limitándolas temporalmente. La propuesta aún debe ser negociada entre el Consejo y el Parlamento Europeo antes de entrar en vigor y aplicarse a las normativas existentes.
