El precio de la vivienda en las áreas metropolitanas ha experimentado un incremento del 2,1% durante el mes de mayo, alcanzando una variación interanual del 16,8%. Este aumento ha llevado los precios a niveles nominales similares a los máximos de 2007, según informó Tinsa by Accumin este viernes. De acuerdo a los datos del Índice General de Tinsa IMIE, que monitorea la evolución de los precios en todas las áreas, ha habido un aumento mensual del 1,3% en mayo y del 15,4% en el último año.
Tinsa ha señalado que la tasa interanual del 15,4% en mayo es considerablemente superior al crecimiento de la inflación, que fue de 11,9 puntos porcentuales menos. En cuanto a la variación mensual de precios por zonas, las áreas metropolitanas registraron un aumento del 2,1%, mientras que la costa mediterránea creció un 1,8%. Las capitales y grandes ciudades, así como las islas, registraron menores incrementos, con un 1,3% y un 0,5% respectivamente.
El aumento de precios refleja un crecimiento muy superior al de la inflación, según Tinsa
A lo largo del último año, el incremento del precio de la vivienda nueva y usada se ha situado entre el 10,3% en los municipios restantes y el 19,3% en las islas. Considerando la inflación, la variación real osciló entre el 6,9% y el 15,6%, según Tinsa.
La directora del Servicio de Estudios de Tinsa by Accumin, Cristina Arias, destacó que la actividad de compraventa de viviendas se moderó ligeramente en el primer trimestre de 2026 comparado con el año anterior. En términos nominales, el valor medio de las viviendas en las islas ha superado los picos de 2007 en un 25%, y en las capitales y grandes ciudades, en un 1%. Sin embargo, descontando la inflación, todos los grupos se encuentran todavía más de un 10% por debajo de aquellos máximos, siendo las islas las que más se acercan con una diferencia del -13%, mientras que el resto se ubica a más del -30% de distancia.
