El Instituto Nacional de Estadística (INE) ha publicado recientemente su estadística trimestral sobre ejecuciones hipotecarias, revelando que el número de ejecuciones sobre viviendas habituales alcanzó las 8.921 en 2024. Esta cifra representa una disminución del 4,3% en comparación con el año anterior, lo que la convierte en la más baja registrada desde 2020.
A pesar de esta caída, que es considerablemente más moderada que el descenso del 20,5% observado en 2023, las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas han mostrado una tendencia a la baja durante tres años consecutivos. Esta tendencia se produce después de que se experimentaran aumentos significativos en 2021 y 2020, donde las ejecuciones se incrementaron un 60,3% y un 41,6%, respectivamente.
Durante el cuarto trimestre de 2024, se contabilizaron 2.562 ejecuciones hipotecarias, lo que representa un aumento del 49,1% respecto al trimestre anterior y un 11,5% más que en el mismo periodo de 2023. Este informe no solo proporciona una visión general de las ejecuciones hipotecarias, sino que también tiene como objetivo mantener al público informado sobre las certificaciones de ejecuciones hipotecarias iniciadas y registradas en los Registros de la Propiedad.
Es importante destacar que, como señala la estadística del INE, no todas las ejecuciones hipotecarias resultan en el lanzamiento o desahucio de sus propietarios. En 2024, se iniciaron un total de 20.262 ejecuciones hipotecarias, lo que representa un aumento del 4,8% respecto al año previo. De estas, 18.842 correspondieron a fincas urbanas, donde se incluyen las viviendas, con un incremento del 2,1% con respecto a 2023. Un total de 12.655 ejecuciones afectaron a viviendas, evidenciando una disminución del 3,8% en comparación a 2023.
Entre estos, se observa que las viviendas pertenecientes a personas físicas sufrieron un descenso del 5,8%, totalizando 10.713 ejecuciones. Por el contrario, las ejecuciones sobre viviendas de personas jurídicas aumentaron un 9% hasta llegar a 1.942, mientras que aquellas sobre solares disminuyeron un 16%, contabilizando un total de 420.
