Un 78% de los compradores en España está dispuesto a invertir más en inmuebles sostenibles, destacándose la eficiencia energética y el confort térmico como factores cruciales, según un estudio divulgado por Fotocasa y Solvia. Este interés creciente se enmarca en un contexto de cambio climático que ha intensificado las olas de calor, las cuales han aumentado cinco veces desde el año 2000, afectando a diversas infraestructuras y demandando ajustes en el sector inmobiliario. La Agencia Estatal de Meteorología (Aemet) ha subrayado que el verano pasado, uno de cada tres días fue caracterizado por una ola de calor en el país.
El estudio resalta que aproximadamente el 75% de los edificios residenciales en España son del siglo pasado, y muchas de estas edificaciones no están preparadas para afrontar las actuales condiciones climáticas. Ante esta situación, la renovación del parque residencial se ha convertido en una preocupación compartida por parte de las administraciones, el sector privado y la ciudadanía, buscando reducir las emisiones y adaptarse a las temperaturas crecientes.
La sostenibilidad ha emergido como un "criterio mayoritario" en las decisiones de compraventa y alquiler, mencionando que el 78% de los compradores y el 84% de los vendedores consideran importante este aspecto. En el ámbito del alquiler, el 78% de los inquilinos y el 77% de los arrendadores también lo valoran. Los datos del estudio indican que un 49% de las personas encuestadas prefiere viviendas que maximicen el uso de energía natural, reduciendo así el uso de aire acondicionado o calefacción.
Casi dos tercios de la población (65%) priorizan la eficiencia energética, mientras que otros aspectos como certificaciones de calidad ambiental (43%) y el acceso a energías renovables (42%) también son valorados. Sin embargo, un 22% de los compradores actuales aún no está dispuesto a pagar más por una vivienda sostenible, debido a limitaciones económicas, desconfianza o escasez de opciones adecuadas.
Estos desafíos representan una oportunidad de mejora que demanda acción, con el objetivo de expandir el modelo de vivienda sostenible en el parque inmobiliario en los próximos años
