El precio de la vivienda libre en España experimentó un incremento del 12,2% durante el segundo trimestre del año en comparación con el mismo periodo de 2025. Esta cifra, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estadística (INE) difundido este lunes, constituye la menor alza desde el primer trimestre del año pasado, cuando también se registró un aumento del 12,2%.
Con este nuevo aumento, el precio de la vivienda libre alcanza ya 49 trimestres consecutivos de subidas interanuales, mostrando un crecimiento sostenido por más de 12 años. Este comportamiento del mercado se refleja en la vivienda nueva, cuyo precio subió un 7,4% interanual en el segundo trimestre, lo que representa 1,7 puntos menos que en el trimestre anterior. Esta tendencia es la más moderada desde el primer trimestre de 2023. En cuanto a la vivienda usada, su precio se incrementó un 12,9%, seis décimas menos que en el trimestre previo, siendo su menor avance en un año.
El precio de la vivienda libre en España alcanza 49 trimestres consecutivos de subidas, un fenómeno que se mantiene por más de 12 años
En todas las comunidades autónomas y ciudades autónomas, los precios de la vivienda libre marcaron tasas interanuales positivas en el segundo trimestre. No obstante, en Navarra, el incremento fue del 9,5%, siendo la única comunidad que no experimentó un aumento de dos dígitos. Las mayores subidas se registraron en la ciudad autónoma de Ceuta, con un 15,2%, seguida de Asturias (+15%), Castilla y León (+14,8%) y Aragón (+14,6%). Por el contrario, los incrementos más moderados se observaron en Navarra (+9,5%), el País Vasco (+10%), Cataluña (+10,1%) y Canarias (+11%).
En términos trimestrales, comparando el segundo con el primer trimestre, el precio de la vivienda libre aumentó un 3,4%, una décima menos que en el trimestre previo.
