El director general de Vivienda y Suelo del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, Javier Martín, ha propuesto triplicar el presupuesto del Plan Estatal de Vivienda durante las VII jornadas sobre ‘El Mercado Inmobiliario en España: visión 360º’, organizadas por el Observatorio Español de Seguro de Alquiler (OESA). Estas jornadas han ofrecido una perspectiva optimista sobre el mercado de vivienda en España, definida como «esperanzadora» y destacando la «colaboración» entre diversas administraciones y actores del sector.
Jorge Ginés Franco, director general de Asprima, puso de relieve que las soluciones están comenzando a funcionar gracias a la profesionalización alcanzada en el sector inmobiliario en los últimos años. Esta tendencia optimista también fue respaldada por Miguel Ángel Gómez, presidente de Fadei y Amadei, quien subrayó la necesidad de una mayor unión entre las administraciones para corregir los errores históricos en materia de construcción en España. Según Gómez, «es la razón del problema actual».
Uno de los principales obstáculos señalados durante el encuentro fue la alta presión fiscal que soporta la vivienda en España. Con un 3,5% del PIB y una recaudación de impuestos de 289.000 millones de euros, el país se posiciona, según los expertos, como el segundo con más presión fiscal sobre la vivienda, solo por detrás de Canadá.
Se marcó como una prioridad la importancia de estimular la salida de vivienda vacía al mercado del alquiler
A pesar de que los contratos de alquiler han crecido un 5% según datos de la Agencia Tributaria, se considera «fundamental» continuar con este incremento. Para lograrlo, se destacaron como herramientas efectivas los seguros de alquiler y el apoyo financiero a pequeños promotores.
