Según datos del Banco de España, recopilados por la Asociación Hipotecaria Española (AHE), el tipo medio al que las entidades españolas concedieron créditos para hipotecas en mayo se mantuvo prácticamente estable, situándose en 2,852%, frente a abril cuando estaba en 2,851%. Aunque se observó un aumento de apenas un punto básico entre ambos meses, se registró un descenso de más de un punto porcentual en comparación con mayo de 2024.
Contrariamente a esta tendencia, el Euríbor a doce meses, que es el índice de referencia para la mayoría de las hipotecas en España, cerró mayo en un 2,081%, mostrando una disminución sobre el 2,143% de abril. Este índice había alcanzado el 3,680% en mayo de 2024. En lo que va de 2025, la media del Euríbor se sitúa en un 2,31%, mientras que el tipo medio de referencia acumula una media de 2,89%.
Por su parte, el tipo medio de los préstamos hipotecarios de entre uno y cinco años para la adquisición de vivienda libre en la zona del euro se redujo en mayo al 3,480% desde el 3,510% de abril. Además, se reduce en más de medio punto porcentual comparado con mayo de 2024, donde se ubicaba en 3,990%.
La estabilidad del tipo medio en España contrasta con la baja del Euríbor, indicando una acomodación del mercado hipotecario a nuevas condiciones económicas
