Creand Asset Management, la gestora del grupo Creand en España, ha anunciado el lanzamiento de OX Renew Living FCRE, un nuevo fondo de inversión inmobiliaria centrado en el desarrollo de vivienda de alquiler asequible en España. El objetivo del fondo es alcanzar los 25 millones de euros en un plazo de aproximadamente cinco años.
El vehículo contará con el asesoramiento de OM Live Real Estate, utilizando una plataforma basada en big data e inteligencia artificial. Su principal foco de inversión será la Comunidad de Madrid, pero también tiene la capacidad de expandirse a otros mercados con déficit de vivienda asequible en el territorio nacional.
Los proyectos dentro de este fondo se desarrollarán principalmente bajo la fórmula de Vivienda Protegida de Precio Limitado (VPPL). Este tipo de vivienda mantiene su carácter asequible durante un periodo regulado, para luego revertir al mercado libre conforme al marco normativo vigente, actualmente fijado en 15 años. Luis Buceta, director general de Negocio e Inversiones en Creand Asset Management, señala que «su propuesta de valor se sustenta en el marco regulatorio establecido por las leyes aprobadas recientemente en el territorio nacional, que habilitan la transformación de suelo terciario en residencial asequible».
Este lanzamiento representa la entrada de Creand Asset Management en el ámbito de la inversión inmobiliaria y se enmarca dentro de su apuesta estratégica por reforzar y ampliar su oferta de producto especializado. La gestora busca ofrecer al inversor alternativas que aporten valor añadido y diversificación en las carteras. Con este nuevo fondo, Creand Asset Management estima una rentabilidad anual de doble dígito.
