El precio de la vivienda usada en España experimentó un incremento del 8,2% en abril en comparación con el mismo mes del año anterior, alcanzando los 2.126 euros por metro cuadrado, según datos del portal inmobiliario Hogaria. Esto representa un aumento del 0,4% respecto a marzo, reflejando un ciclo de crecimiento aún activo.
Las Islas Baleares se mantuvieron como la provincia con los precios más altos, con 4.985 euros por metro cuadrado, seguidas de Madrid con 4.144 euros, y Barcelona con 3.700 euros. En contraste, Ourense, León y Jaén registraron los precios más bajos, con cifras de 1.245, 1.253 y 1.298 euros por metro cuadrado, respectivamente.
Durante abril, todas las provincias españolas registraron un incremento o estabilidad en los precios, salvo Teruel y Zamora, que experimentaron pequeñas caídas del 0,2% y 0,1%, respectivamente.
En cuanto a los incrementos más significativos, Islas Baleares lideró con un 1%, seguida de Madrid, Guipúzcoa y Málaga, con un 0,8% cada una, y Cáceres con un 0,7%. En las capitales de provincia, Toledo vio la mayor subida con un 1,4%. Por el contrario, Lugo fue la única capital que registró una disminución del 1,5%.
En las grandes capitales, Madrid y Barcelona registraron incrementos del 0,6% y 0,5%, respectivamente, alcanzando precios medios de 5.155 euros y 4.850 euros por metro cuadrado. Valencia y Sevilla se situaron en 3.261 y 2.892 euros por metro cuadrado, respectivamente.
Hogaria destacó que, a pesar de que el volumen de operaciones se modera, lo que generalmente disminuye la presión sobre los precios, la oferta sigue siendo limitada. Aunque algunos compradores ven reducida su capacidad de compra por los tipos de interés, la escasez de viviendas disponibles perpetúa la tensión en el mercado.
