La inversión inmobiliaria en Europa ha alcanzado los 53.000 millones de euros durante el segundo trimestre de 2026, reflejando un incremento interanual del 6%, según datos proporcionados por Savills. En este contexto, España y Suecia lideran los mercados europeos en el primer semestre del año con incrementos del 57% y 68%, respectivamente. En España, la inversión inmobiliaria se ha situado en alrededor de 12.400 millones de euros, mientras que Suecia ha alcanzado los 12.800 millones de euros.
Según Savills, la mayoría de los inversores continúan apostando por sectores defensivos con fundamentos operativos sólidos. El segmento conocido como Living, que abarca multifamiliares, residencias de estudiantes, de mayores y senior living, ya representa cerca del 30% del volumen total de inversión inmobiliaria en Europa.
Con respecto a las transacciones de portafolios, estas han mantenido un papel destacado, aunque la actividad ha mostrado signos de moderación en comparación con los dos trimestres anteriores. A pesar de un sentimiento de mercado más débil, Savills anticipa un aumento en el tamaño medio de las operaciones. Esto se ve respaldado por varias adquisiciones emblemáticas que subrayan el interés persistente por parte de los inversores en activos excepcionales.
Savills prevé que las rentabilidades se mantendrán estables en la mayoría de sectores y países durante el resto de 2026
La firma señala que, aunque la financiación para activos inmobiliarios de alta calidad en Europa sigue siendo accesible, existe una mayor atención en la seguridad de los ingresos, la calidad de los activos y la disciplina de los precios. Además, se espera que la compresión de yields se limite a activos excepcionales.
