El precio de la vivienda de segunda mano en España ha experimentado un aumento significativo durante el último año, según los datos publicados por el portal inmobiliario Fotocasa. En abril, el precio medio superó los 3.000 euros por metro cuadrado, lo que supone un incremento mensual del 2,5% y una subida interanual del 21,9%. Con estas cifras, el valor medio de una vivienda tipo en el país se sitúa en los 247.082 euros.
María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, ha señalado que el mercado inmobiliario español se encuentra en una fase de "máxima tensión", registrando el mayor incremento interanual de la serie histórica. Matos ha destacado que la presión compradora sigue siendo intensa, mientras que la oferta disponible es insuficiente para absorber la demanda.
El precio medio de las viviendas de segunda mano en España ha experimentado en un año un incremento del 21,9%, alcanzando los 247.082 euros para una vivienda tipo de 80 metros cuadrados.
Todas las comunidades autónomas han experimentado un aumento en los precios respecto al año anterior, con subidas superiores al 10% en 14 de ellas. Destacan la Región de Murcia (32,3%), Asturias (25,0%) y Andalucía (23,0%). Además, Andalucía, Comunitat Valenciana, Canarias y Madrid han alcanzado precios "máximos históricos" en abril. Madrid y Baleares se sitúan como las comunidades con el metro cuadrado más caro, con tarifas de 5.429 y 5.352 euros, respectivamente.
A nivel provincial, el precio de la vivienda ha aumentado en el 96% de las provincias. Murcia (32,3%), Ávila (28,6%) y Valencia (27,0%) lideran los incrementos. Sin embargo, Teruel y Cuenca han sido las únicas provincias donde los precios han descendido interanualmente.
En Madrid capital, el precio de la vivienda de segunda mano ha subido en 20 distritos, destacando Villa de Vallecas con un incremento del 30,4% y Villaverde con el 29,6%. No obstante, Barajas ha sido el único distrito sin variación. Además, cuatro distritos alcanzan precios por encima de los 8.000 euros por metro cuadrado, siendo el Barrio de Salamanca el más caro con 10.893 euros.
