La oferta de habitaciones en pisos compartidos en España experimentó un incremento del 12% interanual durante el segundo trimestre de este año, según el último informe de idealista. El reporte del portal inmobiliario también señala que los precios de estos alojamientos aumentaron un 1% respecto al año anterior, alcanzando una media de 425 euros mensuales.
Idealista destaca que tanto la oferta como el interés por estas habitaciones han registrado un crecimiento notable del 12% durante el periodo comprendido entre abril y junio en comparación con el mismo trimestre del año pasado. En cuanto a la disponibilidad, 35 capitales han visto un aumento en el número de habitaciones ofrecidas en el último año. Las ciudades de Lugo, Valencia, Ourense, Segovia, Pontevedra y León encabezan esta lista con incrementos del 89%, 52%, 51%, 49%, 48% y 43%, respectivamente.
En los principales mercados, además de Valencia, la oferta también creció en Alicante (20%), Madrid (17%) y Sevilla (13%). Sin embargo, las ciudades de Ceuta, Bilbao, Palma, Girona y San Sebastián presentaron las mayores caídas con un 55%, 23%, 22%, 21% y 16% respectivamente.
Variación en los precios de alquiler
El estudio de idealista señala que los precios de las habitaciones en pisos compartidos evidenciaron una tendencia mayormente al alza. Ceuta lideró las subidas con un aumento del 23%, seguida de Palma (22%), Teruel (17%), Palencia (16%), Castellón de la Plana (11%) y Pontevedra (10%). En las grandes ciudades, Barcelona y Madrid registraron incrementos del 5% y 4%, respectivamente.
Una excepción destacable es Valencia, donde el precio medio de las habitaciones disminuyó un 5%, acompañada por descensos menores en Melilla y Sevilla, con una bajada del 1% en ambos casos. Barcelona se mantiene como la ciudad más cara en el sector, con un alquiler medio de 600 euros al mes, seguida de Palma y Madrid (550 euros), y San Sebastián (500 euros).
Barcelona continúa siendo la ciudad más cara para alquilar una habitación, con un precio medio de 600 euros mensuales
En el otro extremo, las habitaciones más asequibles se encuentran en Jaén y Badajoz, donde el precio promedio es de 250 euros, mientras que en Cáceres y Ciudad Real es de 260 y 270 euros, respectivamente.
Crecimiento del interés en alojamientos compartidos
El número de personas interesadas en cada habitación disponible ha crecido un 12% en el último año. En 20 capitales, esta demanda aumentó más de un 30%, destacando Ceuta y Girona con incrementos del 123% y 102%, situaciones en las que la competencia prácticamente se duplicó. Zaragoza, Soria y Huelva también presentaron aumentos significativos del 96%, 89% y 80%, respectivamente.
Por otro lado, Granada experimentó la mayor disminución en la competencia por habitaciones, con una reducción del 17%. En Barcelona la competencia aumentó un 22%, mientras que en Madrid disminuyó un 9% durante el último año.
Actualmente, la mitad de la oferta de habitaciones en alquiler en toda España se concentra en Madrid, Valencia, Barcelona y Sevilla, representando el 23%, 15%, 11% y 3% del total disponible, respectivamente. Las 40 capitales de provincia con menor oferta juntas solo representan el 12% del parque total disponible.
