miércoles 29 • junio 2022

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La compraventa de viviendas supera el 70 % en junio y el precio sube un 2,3 %

Según las cifras publicadas por el Consejo General del Notariado, que subraya que este fuerte incremento se explica por el escaso número de operaciones realizadas en junio de 2020 debido a la pandemia y las medidas para contenerla, la compraventa de viviendas alcanzó el pasado mes de junio las 64.877 transacciones, lo que supone un aumento del 71 % respecto al mismo mes de 2020

La compraventa de viviendas se dispara un 71 % en junio y el precio sube un 2,3 %. Por su parte, el precio promedio por metro cuadrado de viviendas vendidas ascendió en junio un 2,3 % interanual, hasta los 1.473 euros por metro cuadrado.

Por tipo de vivienda, la compraventa de pisos mostró un repunte interanual del 69 %, hasta las 48.736 unidades, mientras que las operaciones sobre viviendas unifamiliares se incrementaron un 78 %, hasta totalizar 16.141 transacciones.

EL PRECIO DE LAS UNIFAMILIARES SUBE UN 16 %

El precio por metro cuadrado de los pisos se redujo en junio un 1,8 % interanual, hasta los 1.656 euros, en tanto que el precio de las viviendas de tipo unifamiliar subió un 16,5 %, situándose en 1.188 euros por metro cuadrado.

Por comunidades autónomas, las compraventas de viviendas aumentaron en junio en todas ellas, especialmente en Canarias (+116,7 %), Comunidad Valenciana (+105,8 %), Cantabria (+103,1 %), Baleares (+87,5 %), Cataluña (+77,4 %) y Andalucía (+75,2 %).

Los repuntes menos acusados los protagonizaron Navarra, con un ascenso interanual del 6,6 %; País Vasco (+17,4 %), La Rioja (+37,3 %) y Aragón (+39,8 %).

LOS PRÉSTAMOS HIPOTECARIOS CRECEN CASI UN 90 %

Por su parte, el número de nuevos préstamos hipotecarios destinados a la adquisición de vivienda se incrementó en junio un 87,8 % interanual, con un total de 34.175 operaciones.

La cuantía promedio de estos préstamos bajó en junio un 3,1 % en comparación con el mismo mes de 2020, hasta situarse en 142.755 euros de media.

El porcentaje de compras de viviendas financiado mediante hipotecas alcanzó en junio el 52,7 %. Según los notarios, en este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso casi el 74 % del precio.

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