El precio de la vivienda de segunda mano en España ha evidenciado un notable aumento durante el mes de mayo, con un incremento de 14,8% en comparación interanual y un 4% en su variación mensual, alcanzando un promedio de 2.635 euros por metro cuadrado (m²), de acuerdo con los análisis presentados por Fotocasa. La directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos, ha afirmado que «nunca habían coincidido incrementos mensuales e interanuales tan elevados en los últimos 20 años del análisis».
En apenas un año, el precio medio por metro cuadrado ha subido 341 euros
Esto implica que, actualmente, se paga más de 27.000 euros adicionales por una vivienda de 80 m² en comparación con 2024. Este fenómeno no se limita a una región específica, afectando al 94% de las provincias y al 86% de los municipios analizados, con ocho comunidades autónomas registrando incrementos de doble dígito.
Entre las comunidades autónomas, destacan la Comunidad Valenciana (28,3%), Región de Murcia (24,1%), Baleares (20,9%), Andalucía (18,5%), Madrid (17,9%), Canarias (17,9%), Asturias (16,6%) y Cantabria (15,5%). Por el contrario, Navarra ha sido la única región que experimentó un descenso interanual, con una caída del 1,4%.
Las provincias más costosas incluyen Baleares (5.028 euros), Madrid (4.817 euros) y País Vasco (3.476 euros). En el extremo opuesto, Ciudad Real (968 euros) y Jaén (996 euros) son las provincias más económicas. Entre las capitales, San Sebastián encabeza la lista con un precio de 6.784 euros por metro cuadrado, seguida de Madrid y Barcelona.
Esto resalta la dinámica del mercado inmobiliario, donde los precios han experimentado una subida abrumadora y generalizada
