La demanda extranjera de propiedades en España sigue siendo un tema de relevancia significativa, especialmente en las provincias de Alicante, Baleares, y Málaga. Según los datos proporcionados por el portal inmobiliario Idealista, Alicante lideró con un 33,2% de la demanda foránea durante el segundo trimestre, seguida por Baleares con un 31,5% y Málaga con un 27,1%. Santa Cruz de Tenerife también se destacó con un 25,8% de participación de extranjeros en el mercado inmobiliario.
El interés por parte de los extranjeros se mantiene alto
El atractivo del mercado inmobiliario español no es una tendencia nueva. De hecho, solamente en el último año, los compradores extranjeros adquirieron casi 93.000 viviendas en España, representando el 14,6% del total de operaciones, según los Registradores de la Propiedad. Británicos, alemanes, marroquíes, franceses y neerlandeses fueron las nacionalidades que más casas compraron en 2024. La previsión es que esta tendencia continuará, aunque los británicos van cediendo espacio ante otras nacionalidades.
Preferencias por provincias y ciudades
Las nacionalidades que destacan varían significativamente según la ubicación. En Alicante, los compradores de Países Bajos lideran la demanda con un 19%, por delante de alemanes y británicos. Mientras tanto, en Baleares, los alemanes constituyen un 42% de los compradores extranjeros. Por otro lado, en Málaga, los ciudadanos del Reino Unido marcan un 14% de la demanda.
Por último, en grandes ciudades como Madrid y Barcelona, los estadounidenses se posicionan como los principales compradores extranjeros, con un 16% y un 13% respectivamente en cada ciudad.
Estas cifras reflejan no solo el atractivo general de España como destino para la compra de propiedades, sino también la diversidad de nacionalidades interesadas en invertir en el país. Este interés internacional en el mercado inmobiliario español promete seguir firme en los próximos años.
