El mercado inmobiliario español ha registrado un aumento significativo en el precio de la vivienda libre durante el tercer trimestre del año. Según la estadística sobre el valor tasado de la vivienda publicada por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, y citada por Europa Press, el coste medio por metro cuadrado se elevó un 12,1% en comparación con el mismo periodo del año pasado, llegando a los 2.153 euros. Este dato representa un hito histórico desde el inicio de la serie en 1995.
En términos trimestrales, el precio de la vivienda libre aumentó un 2,9%, superando así el récord anterior establecido en el primer trimestre de 2008, cuando el precio era de 2.101 euros por metro cuadrado. El análisis por comunidades autónomas revela que ningún territorio experimentó una disminución de precios respecto al año anterior.
Las mayores subidas anuales se observaron en Cantabria con un impresionante incremento del 15,1%, seguido por la Comunidad Valenciana e Islas Baleares, ambas con un aumento del 14,5%, y Asturias con un 14,1%. Para el periodo de julio a septiembre, Islas Baleares y Cantabria lideraron los incrementos con un 4,4% en ambos casos.
Una única excepción a esta tendencia fue Ceuta y Melilla, donde se registró un pequeño retroceso del 0,2% en el precio de la vivienda
Si bien estas cifras indican una tendencia alcista en la mayoría de las regiones, el análisis futuro requerirá vigilar factores económicos que pueden influir en la evolución de los precios. La estabilidad económica, la inflación y las políticas gubernamentales serán determinantes para prever si esta tendencia se mantendrá o se ajustará en los próximos trimestres.
