El alcalde de Córdoba, José María Bellido, y la alcaldesa de A Coruña, Inés Rey, confrontaron sus modelos para abordar la crisis de vivienda en la reciente sesión del Senado. Bellido, del Partido Popular, abogó por simplificar la administración y aumentar la oferta de viviendas, mientras que Rey, del Partido Socialista, defendió la intervención del mercado y la regulación del alquiler.
Ambos líderes coincidieron en la Comisión General de las Entidades Locales, donde reclamaron una mayor implicación de las administraciones públicas en la problemática del acceso a la vivienda, pero sus planteamientos sobre el papel de la regulación, la colaboración público-privada y la Ley estatal de Vivienda difieren.
Bellido manifestó que la burocracia urbanística está retrasando la llegada de viviendas al mercado. Propuso una simplificación administrativa para acelerar los desarrollos urbanísticos y la concesión de licencias. Además, subrayó la necesidad de marcos normativos estables y menos informes sectoriales que obstaculizan la aprobación de planeamientos urbanísticos.
El alcalde de Córdoba también defendió la colaboración público-privada para agilizar trámites mediante entidades colaboradoras y colegios profesionales, así como avanzar en licencias básicas y métodos rápidos en urbanismo. Finalmente, mencionó la importancia de regenerar barrios y rehabilitar edificios envejecidos.
Por su parte, Rey resaltó la labor de la Ley estatal de Vivienda y la intervención pública en el mercado. Defendió la declaración de A Coruña como zona tensionada, lo cual, aseguró, ha reducido el precio del alquiler de 771 euros en junio de 2025 a 706 euros en marzo de 2026. En contraste, otras ciudades gallegas experimentaron aumentos significativos.
La alcaldesa también resaltó la regulación de las viviendas de uso turístico para evitar que reduzcan la oferta residencial. Según Rey, limitar estos alojamientos a edificios completos, bajos y primeras plantas permite que más viviendas regrese al mercado del alquiler.
“El problema no es intervenir, es no actuar”, afirmó Inés Rey, subrayando la necesidad de una regulación efectiva en el mercado inmobiliario.
Además, Rey criticó las políticas de vivienda de la Xunta de Galicia bajo la dirección de Alberto Núñez Feijóo, acusando al Partido Popular de presidir una etapa de “sequía” en vivienda pública, sin entrega de viviendas pese a la alta demanda registrada entre 2009 y 2022.
