Norges Bank Investment Management, responsable de gestionar el Fondo Global de Pensiones del Gobierno de Noruega, ha formado una empresa conjunta con Sonae Sierra para la adquisición de centros comerciales en la Península Ibérica. Ambas entidades han firmado un acuerdo para adquirir una cartera de ocho centros comerciales en España valorada aproximadamente en 1.500 millones de euros. El pacto, establecido el 31 de julio de 2026, todavía requiere la aprobación de las autoridades de competencia, según informó Sonae Sierra.
La cartera, vendida por la Sociedad General Inmobiliaria de España (LSGI), tiene un valor bruto cercano a los 1.500 millones de euros y abarca más de 250.000 metros cuadrados de superficie bruta alquilable. Entre los activos incluidos se encuentran los centros Gran Plaza 2, Plaza Norte 2, Plaza Río 2, La Vaguada, Plaza Moraleja 2 y Plaza Loranca 2 en la Comunidad de Madrid; Gran Vía 2 en Barcelona; y Plaza Mar 2 en Alicante.
Sonae Sierra asumirá la gestión directa de estos centros comerciales. Además, adquirirá por completo la firma SCCE, lo que implica la integración de un equipo de más de 130 profesionales que gestionan actualmente tanto los centros adquiridos como otros diez de terceros. Cuando se concluya la transacción, Sonae Sierra gestionará un total de 73 centros comerciales en ocho países, con activos bajo gestión valorados en 8.500 millones de euros.
La alianza estratégica busca reforzar la presencia en el mercado inmobiliario comercial europeo mediante inversiones conjuntas
La sociedad conjunta también evaluará nuevas oportunidades de inversión de manera selectiva en centros comerciales de la Península Ibérica, siempre y cuando se alineen con su perfil estratégico de rentabilidad. Jayesh Patel, codirector de Real Estate para Europa de Norges Bank Investment Management, destacó que la operación se alinea con su estrategia de inversión junto a operadores especializados. Por su parte, Luis Mota Duarte, 'deputy' CEO de Sonae Sierra, resaltó la importancia de las alianzas a largo plazo con inversores institucionales, fundamentales para el crecimiento de Sierra.
