El Euríbor a 12 meses ha superado la barrera del 3,1% durante seis jornadas consecutivas, situándose en niveles no observados desde agosto de 2024. Este incremento podría representar el mayor encarecimiento de las hipotecas en los últimos tres años, según cálculos de Europa Press. De mantenerse por encima del 3,1% hasta fin de mes, se registraría un incremento de 92,8 puntos básicos respecto a septiembre de 2025. Este sería el séptimo mes seguido con aumentos interanuales y el alza más significativa desde noviembre de 2023.
Este comportamiento del Euríbor refleja las recientes decisiones del Banco Central Europeo (BCE), que este jueves ha elevado el precio del dinero en 25 puntos básicos. A pesar de mantener sus previsiones de inflación en el 3% para 2026, el BCE ha ajustado al alza sus expectativas de crecimiento económico para 2026 y 2027.
El mercado se anticipa a las decisiones de política monetaria, lo que impactará en las cuotas de las hipotecas variables revisadas en los próximos meses
Roberto Gulias, consejero delegado de RN Tu Solución Hipotecaria, ha señalado que el Euríbor ya refleja la subida del BCE y la posibilidad de nuevos incrementos. Juan Villén, director general de Hipotecas de Idealista, ha añadido que no sería sorprendente que las entidades bancarias ajustaran al alza su oferta hipotecaria en respuesta a esta subida y a posibles movimientos futuros.
Actualmente, el Euríbor se sitúa en torno al 3,17% en tasa diaria. Si mantiene una media mensual del 3,1%, el aumento se traduciría en un encarecimiento de 78,34 euros mensuales, o 940 euros al año, para una hipoteca de 150.000 euros a 30 años con un diferencial del 0,99%. Este cálculo, también de Europa Press, refleja el impacto significativo que los cambios en el tipo de interés tienen al inicio del plazo de amortización de un préstamo estándar.
