GuestReady, empresa especializada en la gestión de alquileres turísticos, ha publicado sus resultados para la temporada de verano de 2024, mostrando un crecimiento significativo tanto en la ocupación como en la ampliación de su cartera de propiedades en España. En concreto, la ocupación promedio llegó al 82%, impulsada principalmente por la gran demanda en destinos de playa como Barcelona, Málaga y Valencia, donde la tasa de ocupación superó el 80%, alcanzando incluso el 100% en algunos casos.
Los resultados evidencian que, a diferencia de Madrid, donde la demanda fue menor debido al impacto del calor en el turismo, las zonas costeras mantuvieron un rendimiento superior y un crecimiento que se espera continúe en las próximas temporadas.
El aumento en la oferta de propiedades fue un factor clave en su crecimiento, ya que la compañía ha logrado ampliar su cartera, atrayendo a nuevos propietarios interesados en maximizar sus ingresos. Como ejemplo, la ocupación subió 8 puntos porcentuales respecto al verano anterior, y el número de propiedades gestionadas se duplicó. Esto derivó en un aumento proporcional en las reservas, con más de 1.000 gestiones realizadas durante el verano de 2024, frente a las 423 del año anterior.
Además, en términos de ingresos, GuestReady informó un valor bruto de reservas (GBV) superior al millón de euros, superando los 452.000 euros obtenidos en el mismo periodo de 2023. Respecto a los precios, se mantuvieron relativamente estables, con un ligero aumento del 3%, aunque el elevado coste de los vuelos fue una queja frecuente entre los viajeros.
¿Quiénes visitan España y cómo lo hacen?
Uno de los puntos más destacados del informe de verano fue el cambio en los hábitos de los viajeros, ya que las estancias se han alargado, lo que indica que los turistas buscan pasar más tiempo en sus destinos, probablemente motivados por la flexibilidad laboral que permite viajes más largos. Asimismo, se observó un incremento en el número de turistas internacionales, especialmente de Estados Unidos, lo que refuerza el atractivo global de las propiedades gestionadas por GuestReady.
La empresa también ha notado un creciente interés por el alquiler a medio plazo, especialmente entre los nuevos propietarios que se incorporan a la plataforma. Este segmento está ganando terreno en parte debido a las restricciones impuestas sobre los alquileres a corto plazo en varios destinos clave.
Lorenzo Ritella, Country Manager de GuestReady en España: “Este verano ha sido un gran avance para nosotros. La alta demanda en los destinos de playa y la satisfacción de los huéspedes gracias a nuestro trabajo constante, nos confirman que estamos en la dirección correcta”.
En palabras de Lorenzo Ritella, Country Manager de GuestReady en España: “Este verano ha sido un gran avance para nosotros. La alta demanda en los destinos de playa y la satisfacción de los huéspedes gracias a nuestro trabajo constante, nos confirman que estamos en la dirección correcta. Continuamos adaptándonos a las nuevas tendencias del mercado, desde el crecimiento de los alquileres a medio plazo hasta las mayores expectativas tanto de los huéspedes como de los propietarios”. Con estos resultados, GuestReady concluye la temporada de verano de 2024 con un sólido crecimiento en los principales destinos turísticos y una exitosa adaptación a las nuevas tendencias de los viajeros.
GuestReady se ha posicionado como competidor directo de Airbnb en el sector de los alquileres turísticos gracias a su enfoque en la gestión integral de propiedades. Mientras que Airbnb permite a los propietarios listar sus viviendas y gestionar las reservas por sí mismos, la empresa ofrece un servicio más completo, encargándose de todas las etapas del proceso, desde la gestión de reservas hasta el mantenimiento de las propiedades.
