Mercados e inversión

En 2025, el mercado inmobiliario español vivió un resurgir notable, reflejado en el incremento generalizado de los precios de la vivienda libre nueva y usada en todas las comunidades autónomas. Las cifras presentadas por el Instituto Nacional de Estadística (INE) destacan que el año fue de récord, con Baleares a la cabeza al registrar un aumento del 13,4% en el precio de la vivienda nueva, frente a 2024. Esta tendencia al alza no muestra señales de cambio a corto plazo, según los expertos. El precio de la vivienda usada también experimentó una subida generalizada, con Aragón liderando con un aumento del 15%. Factores como la alta demanda, la escasez de oferta y unos tipos de interés más moderados han contribuido a esta coyuntura. No obstante, cabe señalar que un posible conflicto entre Irán, Israel y Estados Unidos podría influir negativamente en este escenario, especialmente si afecta los mercados energéticos e incrementa la inflación. El año 2025 ha marcado un hito en la compraventa de viviendas, alcanzando las 714.237 operaciones. Este incremento se debe tanto a las transacciones de viviendas nuevas como usadas. Con un aumento del 16,1% en las compraventas de pisos nuevos, el mercado muestra una clara recuperación, siendo esta cifra la más alta desde 2011. El mercado hipotecario también siguió su senda de crecimiento, con un aumento del 17,8% en 2025, alcanzando así el mayor número de préstamos en 16 años. Este crecimiento representa el segundo año consecutivo de incrementos en la firma de hipotecas. Andalucía, Cataluña, Madrid y la Comunidad Valenciana encabezaron la lista de regiones con mayor número de hipotecas constituidas. El porcentaje de hipotecas sobre viviendas a tipo de interés fijo se situó el año pasado en el 65%, alcanzando así su nivel más alto desde 2022 Con estos datos, el mercado inmobiliario español finaliza…
La vicepresidenta tercera y ministra para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico, Sara Aagesen, ha destacado que el Gobierno ha ordenado a la Comisión Nacional de los Mercados y de la Competencia (CNMC) que ejerza la «máxima supervisión» sobre las empresas energéticas, en medio de la incertidumbre generada por el conflicto en Oriente Medio. Ante la posibilidad de un aumento en los precios, Aagesen ha aclarado: «Hemos solicitado a la CNMC máxima supervisión para ver cómo reaccionan los mercados mayoristas y cuál es el impacto sobre los precios minoristas tanto de electricidad como de productos petrolíferos». La ministra subrayó la importancia de que el organismo supervisor garantice que los consumidores no enfrenten impactos inesperados más allá de lo que dictan los propios mercados energéticos. Aagesen comparó la situación actual con la crisis energética provocada por la guerra de Ucrania en 2022, indicando que en este momento, es crucial mantener la calma. «En este contexto todavía es muy precipitado hablar de un paquete de medidas», aseguró la ministra, resaltando que la trascendencia y repercusión en los precios dependerá de la duración del conflicto y su efecto sobre las infraestructuras energéticas. La vicepresidenta Aagesen ha mencionado que cualquier acción futura estará condicionada a una «evolución abrupta de los mercados», destacando que todas las potenciales medidas están en consideración. Sin embargo, se mostró cauta al afirmar que no se ha definido cuáles podrían ser las más necesarias. Aagesen enfatizó que, hasta el momento, «ningún Estado miembro ni la propia Comisión Europea ha planteado activar medidas», ni la Agencia Internacional de la Energía ha considerado liberar las reservas estratégicas. Después de numerosas reuniones a escala europea, tenemos un seguimiento constante. No hay ninguna señal de que Europa esté pensando aquí y ahora aplicar un paquete de medidas La situación requiere monitoreo constante y…
Repsol se prepara para anunciar una actualización significativa de su estrategia hasta 2028. Esta nueva hoja de ruta se ajustará a la cambiante realidad del mercado global, con un enfoque especial en maximizar su negocio de exploración y producción (Upstream) en regiones clave como Venezuela y Estados Unidos. Este ajuste viene después de que la energética española lograra adelantarse en dos años a sus objetivos. La compañía tiene claro que su futuro pasa por fortalecer la exploración y producción de petróleo. Los recientes sucesos en Venezuela, incluyendo la detención de Nicolás Maduro y la intervención estadounidense, han reactivado el potencial petrolero del país. Repsol ve aquí una oportunidad de incrementar la producción en más de un 50% en los próximos 12 meses. En paralelo, en Estados Unidos, los proyectos como Leon-Castile y Pikka en Alaska se presentan prometedores, lo que asegura un futuro sólido en el norte del continente americano. En cuanto a los resultados financieros, la compañía cerró 2025 con un beneficio neto de 1.899 millones de euros, un crecimiento del 8,1% gracias a la creciente volatilidad de los precios del crudo y el gas, así como márgenes de refino moderados. Esta situación ha llevado a un notable incremento del 30% en el valor de sus acciones en Bolsa, superando los 20 euros por acción. La remuneración al accionista sigue siendo un pilar fundamental en la estrategia de Repsol. La compañía ha reafirmado su compromiso con la distribución de 1.051 euros brutos por acción en 2026, un aumento del 7,8% respecto al año anterior. Además, los programas de recompra de acciones se mantendrán activos. El negocio de ‘Upstream’ promete ser más rentable, resiliente y predecible, de acuerdo con las declaraciones de Josu Jon Imaz, CEO de Repsol Finalmente, Repsol mantiene abierta la puerta a un posible «evento de liquidez»…
En un escenario marcado por la inestabilidad geopolítica, el precio del crudo Brent ha alcanzado niveles no vistos desde abril de 2024, cotizando este viernes a 91,84 dólares. Esto representa un aumento de más del 7% respecto al día anterior, ampliando su encarecimiento acumulado a alrededor del 26% desde la semana pasada, periodo en el que se produjo el ataque de Estados Unidos e Israel a Irán. Este escenario ha llevado al precio del Brent a su semana más alcista desde 2020. La situación del West Texas Intermediate (WTI) Por su parte, el barril de crudo West Texas Intermediate (WTI) también experimentó un incremento significativo, al cotizar a un máximo intradía de 89,61 dólares. Esto representa su mayor precio desde octubre de 2023 y una revalorización semanal del 30%. Este repunte en los precios energéticos refleja la creciente tensión en Oriente Próximo, exacerbada por la amenaza de Irán de cerrar el estratégico estrecho de Ormuz, además de las preocupaciones expresadas por varios países del golfo Pérsico sobre el impacto de este conflicto en las exportaciones energéticas. El ministro de Energía de Catar, Saad al-Kaabi, advirtió sobre las posibles consecuencias de la prolongación del conflicto, afirmando que todos los exportadores de energía de la región podrían suspender la producción. Al-Kaabi señaló que tal escenario llevaría el precio del petróleo hasta 150 dólares por barril, un nivel que podría «hundir las economías mundiales». Todos los exportadores de la región del Golfo tendrán que declarar fuerza mayor En relación a estos comentarios, el diario ‘The Wall Street Journal’ informó que Kuwait ha comenzado a reducir la producción en algunos yacimientos por falta de espacio de almacenamiento, lo que podría llevar al país a limitar su capacidad de bombeo y refino. Donald Trump, presidente de Estados Unidos, también ha influido en el tono de…
El director de la Agencia Internacional de la Energía (AIE), Fatih Birol, ha afirmado que no existe escasez de petróleo en los mercados globales pese a las tensiones por la guerra en Oriente Próximo. Durante una visita a Bruselas, Birol se reunió con Ursula von der Leyen y el colegio de comisarios para analizar los desafíos energéticos de la UE. Según el director de la AIE, el reciente aumento del precio del crudo, que ronda los 80 dólares por barril, es consecuencia de la crisis geopolítica y las perturbaciones en el transporte. «No hay escasez de petróleo a nivel global. El problema es la dislocación logística, y eso está creando dificultades para algunos países», explicó Birol. La AIE está en contacto con gobiernos tanto de países productores como consumidores para coordinar respuestas. Aunque todas las opciones están sobre la mesa, Birol destacó que no se contempla liberar reservas estratégicas, ya que considera que se trata de una perturbación temporal. Birol advirtió sobre posibles complicaciones en el mercado del gas si el conflicto en Oriente Próximo se prolonga, ya que Europa podría tener que competir con Asia por el gas natural licuado (GNL), que proviene mayormente de esa región. «Si la crisis continúa de esta manera, los compradores asiáticos y los compradores europeos tendrán que competir por un GNL que será cada vez más escaso», recalcó. Esperamos que en los próximos cinco años llegue al mercado una enorme cantidad de GNL Según Birol, se proyecta que unos 300.000 millones de metros cúbicos adicionales de GNL ingresen al mercado, con nuevos proyectos en Estados Unidos, Canadá, Qatar y Australia. Esta expansión podría reducir precios y aumentar la flexibilidad del mercado energético mundial. Durante su estancia en Bruselas, Birol también discutió los retos europeos respecto al suministro y precios de la electricidad. Defendió…
El Ibex 35 cerró la sesión del viernes en los 17.074,4 puntos, después de caer cerca de un 1%. Este descenso se enmarca en una semana de notable volatilidad, influenciada por el conflicto en Oriente Próximo entre Israel y Estados Unidos por un lado, e Irán por el otro. Durante esta semana, el índice español se corrigió acumulando una caída del 7,01%, el peor registro semanal en los últimos cuatro años, desde la caída de más del 9% registrada a comienzos de marzo. La reciente escalada del conflicto en Oriente Próximo, con el ataque de Estados Unidos e Israel a Irán, ha generado incertidumbre en los mercados globales. Según Javier Cabrera, analista de XTB, este ataque ha desencadenado movimientos significativos en el mercado, especialmente con el aumento del precio del petróleo. El barril de Brent, por ejemplo, alcanzó los 85 dólares, con perspectiva de llegar a los 100. El conflicto ha tenido un impacto directo en múltiples mercados. En el ibérico, el valor más destacado del Ibex 35 este viernes fue Telefónica, con un alza del 2,89%. En contraste, Grifols lideró las caídas con un 3,36% menos. A nivel europeo, otros índices también mostraron caídas: Londres disminuyó un 1,33%, París un 0,86%, Fráncfort un 1,13%, y Milán un 1,14%. La industria naviera también ha reaccionado. La empresa danesa Maersk suspendió temporalmente ciertos servicios que conectan Oriente Próximo con otras regiones, citando la amenaza a la seguridad de la navegación en el golfo Pérsico. Con el precio del petróleo en ascenso, superando los 91 dólares por barril, las preocupaciones sobre el aumento de la inflación están en crecimiento. Según Kristalina Georgieva, directora gerente del Fondo Monetario Internacional (FMI), un incremento del 10% en el precio de la energía sostenido durante un año podría aumentar la inflación en cuatro décimas, mientras que…
El Departamento de Comercio de Estados Unidos está desarrollando un proyecto de ley que podría transformar el panorama de exportación de semiconductores por parte de fabricantes como Nvidia o AMD. Este reglamento obligaría a estas empresas a solicitar autorización al Gobierno estadounidense cada vez que deseen exportar microchips integrados con inteligencia artificial (IA). Aunque actualmente se encuentra en estado de borrador y sujeto a modificaciones, su aprobación permitiría a Washington controlar los países que pueden construir centros de datos y determinar las condiciones de dichos proyectos. La medida, de implementarse, representaría un endurecimiento de las restricciones actualmente vigentes para cerca de 40 países en todo el mundo. Según fuentes citadas por ‘Bloomberg’, el éxito de obtener el beneplácito de la Casa Blanca no solo dependería del volumen de chips solicitados, sino también de la sofisticación técnica de estos. En particular, las grandes compras requerirían una atención especial y solo serían aprobadas si son realizadas por países aliados capaces de garantizar seguridad e inversión en el sector estadounidense de la IA. Las empresas que construyan clústeres de cierto tamaño necesitarían una preautorización antes de solicitar licencias de exportación Este nuevo requisito podría incluir, además, la divulgación del modelo de negocio o incluso la aceptación de inspecciones gubernamentales a sus instalaciones. Estos pasos representan un nivel sin precedentes de vigilancia y control por parte del Gobierno norteamericano sobre el uso internacional de estas tecnologías avanzadas. Aunque el borrador todavía está sujeto a cambios o a la posibilidad de ser descartado, la implementación de esta normativa tendría un impacto significativo en cómo se desarrollan y distribuyen los microchips con capacidades de IA a nivel global. Las implicaciones para los fabricantes y los países importadores podrían ser vastas, influyendo no solo en cuestiones económicas sino también en el ámbito de la seguridad y la…
El Departamento del Tesoro de Estados Unidos ha anunciado una importante medida este viernes, al emitir una licencia general que levanta ciertas sanciones y autoriza a empresas estadounidenses a explotar oro en Venezuela. Según esta normativa, la Administración Trump permite a las compañías la «exportación, venta, suministro, almacenamiento, compra, entrega o transporte de oro de origen venezolano para su importación a los Estados Unidos». Estas acciones abren una puerta significativa para el comercio de esta materia prima entre ambos países. A pesar del nuevo permiso, la licencia impone ciertas restricciones. No está permitido ofrecer condiciones de pago que no sean comercialmente razonables, realizar canjes de deuda, pagos en especie ni llevar a cabo transacciones denominadas en monedas digitales emitidas en nombre del Gobierno de Venezuela. Además, no se permitirán operaciones que involucren a personas o entidades de Rusia, Irán, Corea del Norte o Cuba, ni aquellas sujetas a las leyes venezolanas. La publicación de esta licencia tiene lugar apenas un día después de que Estados Unidos y Venezuela acordasen restablecer relaciones diplomáticas y consulares , lo cual subraya el objetivo de «promover la estabilidad, apoyar la recuperación económica y avanzar en la reconciliación política» del país sudamericano. Otro aspecto crucial de la normativa es que cualquier contrato relacionado con estas actividades estará regido por la jurisdicción de Estados Unidos. Cualquier disputa que surja deberá resolverse bajo las leyes estadounidenses, lo que proporciona un marco legal específico y estable para las empresas involucradas. Este movimiento es un paso estratégico que podría influir en las relaciones económicas y políticas entre Estados Unidos y Venezuela, marcando un nuevo rumbo hacia la cooperación y la estabilidad regional.
El actual conflicto en Oriente Medio ha dejado su impronta en el sector financiero, provocando un impacto significativo en las empresas turísticas. Esta semana, la caída más pronunciada fue protagonizada por el holding de aerolíneas IAG, con un descenso del 12,95%. Por su parte, el operador aeroportuario Aena también sufrió un revés, registrando una bajada del 4,54%. En contraste, Amadeus, otra compañía del sector en el Ibex 35, logró recuperarse, experimentando un crecimiento del 3,56% al inicio de marzo. Además, en el mercado continuo, Meliá Hotels International experimentó una caída del 3,84%, superando el retroceso del 2,38% de la agencia de viajes ‘online’ eDreams. En la sesión de este viernes, algunos valores turísticos lograron recuperar terreno. Aena (-0,08%) y Meliá (-0,37%) se mantuvieron prácticamente estables, mientras que IAG bajó un 1,85%. Sin embargo, Amadeus (+1,64%) y eDreams (+3,54%) cerraron en positivo. En su conjunto, el índice Ibex 35 registró su peor semana desde 2022, con una caída de un 7%, pero logró mantener los 17.000 puntos, tras una bajada cercana al 1% este viernes. Javier Cabrera, analista de XTB, explica que la semana ha estado marcada por el ataque de Estados Unidos e Israel a Irán el sábado pasado , lo que desencadenó movimientos significativos en el mercado. El petróleo, en particular, vio un incremento abrupto, con el barril de Brent alcanzando los 85 dólares y la posibilidad de llegar a los 100 dólares. Un estudio reciente de inteligencia turística de Mabrian by Data Appeal (Almawave-Almaviva Group) ha señalado que la escalada bélica en Oriente Medio ha deteriorado drásticamente la percepción de seguridad de los destinos del Golfo. Este cambio estratégico está impulsando a los mercados emisores europeos y estadounidenses a optar por destinos alternativos. En este contexto, se destacan tres escenarios plausibles: el turismo de proximidad, con viajeros europeos…
La Federación Nacional de Asociaciones Inmobiliarias (FAI) ha lanzado una alarma debido al surgimiento de listas de espera para la compraventa de viviendas libres. Esta situación es especialmente notable en la periferia de grandes ciudades y en áreas de alta demanda. La advertencia llega en un momento clave tras la publicación de los datos del precio de la vivienda libre por parte del Instituto Nacional de Estadística (INE), los cuales, según la FAI, revelan un «desequilibrio preocupante» en el mercado. Expectativas sobre el mercado inmobiliario Este desequilibrio afecta directamente el acceso a las viviendas, provocando que la fuerte demanda se enfrente a una oferta insuficiente. En su análisis, la FAI ha señalado que no prevé «un cambio de tendencia» durante este año, afirmando que los precios «van a seguir subiendo». Según la federación, la solvencia del comprador «va muy justa» en términos generales, mientras que los valores de tasación están, en algunos casos, llegando «por debajo» de los precios pactados de compraventa. FAI no espera «un cambio de tendencia», asegurando que los precios «van a seguir subiendo» Pronósticos de precios en regiones tensionadas vs. periféricas La FAI estima que en las zonas más tensionadas la subida de precios «se modere», proyectando un incremento en una franja de un solo dígito, es decir, entre el 5% y el 10%. En contraste, en las áreas periféricas se anticipa que los precios seguirán subiendo en cifras de dos dígitos, con incrementos que oscilan entre el 10% y el 15% interanual. Esta dinámica refleja la complejidad y el desafío en el acceso a la vivienda en función de la ubicación geográfica.