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Economía

El precio de la vivienda en la periferia sube más del 100% en tres años, según pisos.com

El precio de la vivienda en la periferia sube más del 100% en tres años, según pisos.com

En los últimos tres años, el precio de la vivienda en España ha experimentado un aumento generalizado, con subidas particularmente notables en municipios periféricos. Según un análisis de pisos.com, localidades como Villena en Alicante han visto un alza del 135,51%, mientras que Torre-Pacheco en Murcia y Villafranca de los Barros en Badajoz han registrado incrementos del 114,52% y 113,73%, respectivamente. Estos datos, que abarcan el periodo de marzo de 2023 a marzo de 2026, reflejan cómo la crisis de accesibilidad ha superado el ámbito metropolitano. La periferia ya no es el refugio que era, ya que existen municipios alejados de grandes urbes que han duplicado o triplicado su precio en tres años. El informe señala que ninguna de las 50 capitales de provincia ha experimentado un descenso en los precios durante este tiempo. Madrid encabeza el aumento con un 42,78%, seguido por Valencia con un 41,57% y Málaga con un 37,66%. En contraste, subidas más moderadas se han registrado en León, Tarragona y Ourense. En la capital, el costo de un piso de 90 metros cuadrados ha alcanzado los 573.222 euros en 2026, comparado con los 401.466 euros de 2023. Más allá de las capitales, el análisis destaca doce municipios con incrementos superiores al 65%, superando a sus provincias, como Villena, Torre-Pacheco y Villafranca de los Barros. Este fenómeno no solo afecta a enclaves turísticos; también se observa en zonas de la España vaciada, incentivado por la llegada de nuevos residentes frente a los altos precios en áreas urbanas. Por otra parte, algunos municipios como Villajoyosa, Monreal del Campo, Celanova y Mondragón han registrado descensos en los precios, oscilando entre el 29% y el 52%. Sin embargo, el encarecimiento general está desplazando a familias hacia la periferia en busca de precios más asequibles. Pero cuando el precio en la periferia…
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Energía 2000 transforma Montecristi en nuevo polo energético con inversión de 1.000 millones de dólares

Energía 2000 transforma Montecristi en nuevo polo energético con inversión de 1.000 millones de dólares

Madrid, 13 de abril de 2026. La reciente entrada en operación de Manzanillo Power Land posiciona a Montecristi como un nuevo eje energético en República Dominicana, reforzando la estabilidad del sistema eléctrico nacional. Históricamente alejada de los grandes circuitos de inversión privada, Montecristi adquiere relevancia en el mapa energético del país, gracias a la central termoeléctrica de gas natural desarrollada por Energía 2000. Con una capacidad de 414 megavatios netos y una inversión privada que supera los 1.000 millones de dólares en planta e infraestructuras asociadas, Energía 2000 se erige como una de las iniciativas más significativas de los últimos años para fortalecer la seguridad energética de República Dominicana y potenciar el desarrollo económico del noroeste del país. La entrada en operación de Manzanillo Power Land confirma que la inversión privada articulada con visión puede transformar territorios históricamente apartados del desarrollo. La elección de Montecristi no fue accidental, sino el resultado de una evaluación técnica y estratégica: la bahía de Manzanillo ofrecía excelentes condiciones portuarias para la recepción de gas natural licuado y ventajas logísticas para integrar nueva capacidad de generación al Sistema Eléctrico Nacional Interconectado (SENI). El proyecto incluyó el desarrollo de infraestructuras clave como una unidad flotante de almacenamiento y regasificación, un muelle especializado y una línea de transmisión de 345 kilovatios y 128 kilómetros, que contribuyeron a reposicionar a Montecristi como un territorio atractivo para las inversiones de gran escala. El proyecto Energía 2000 también muestra solidez en su estructura financiera y técnica, respaldado por un consorcio de grupos económicos dominicanos con financiamiento sindicado por 11 bancos, de los cuales 9 son internacionales. En el ámbito técnico, la planta fue equipada con tecnología de ciclo combinado, con la participación de empresas internacionales como Siemens Energy, Lindsayca y EthosEnergy Houston, lo que garantiza altos estándares de eficiencia, confiabilidad…
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Grifols amortiza anticipadamente 500 millones de bonos al 7,5% con vencimiento en 2030

Grifols amortiza anticipadamente 500 millones de bonos al 7,5% con vencimiento en 2030

Grifols ha anunciado su intención de amortizar anticipadamente 500 millones de euros de sus bonos garantizados al 7,5% con vencimiento en 2030. Esta medida forma parte de su estrategia para reducir el coste por intereses en efectivo y fortalecer su estructura de capital. La decisión, comunicada este lunes, se produce tras la sindicación de un préstamo y la refinanciación planeada de las deudas que vencen en 2027. La compañía ha ampliado un préstamo garantizado a largo plazo, conocido como 'term loan B', por aproximadamente 3.000 millones de euros, además de una línea de crédito revolving garantizada de unos 2.000 millones de dólares. Grifols ha destacado la sólida demanda de inversores globales y el amplio respaldo institucional en la sindicación del préstamo. Se espera que el cierre de esta refinanciación tenga lugar el 14 de abril, lo que permitirá a la empresa evitar vencimientos significativos de deuda hasta octubre de 2028. Grifols busca reducir su deuda de mayor coste y mejorar su perfil de vencimientos sin comprometer su liquidez. Estas iniciativas están diseñadas para fortalecer el balance de la empresa. Al disminuir el nivel de deuda bruta, bajar el coste de los intereses en efectivo y mejorar los plazos de vencimiento, Grifols mantendrá niveles sólidos de liquidez. El director financiero de Grifols, Rahul Srinivasan, ha subrayado que la amortización adelantada permitirá reducir el gasto por intereses y reforzar aún más el balance de la compañía. El cierre de la nueva financiación es esencial para llevar a cabo la amortización parcial de los bonos senior garantizados al 7,5% con vencimiento en 2030, así como para refinanciar los instrumentos de deuda con vencimiento en 2028.
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El precio de la vivienda usada sube un 8% en el trimestre, según Hogaria.net, por escasez de oferta.

El precio de la vivienda usada sube un 8% en el trimestre, según Hogaria.net

El mercado de la vivienda usada en España continúa su tendencia alcista, registrando un precio medio de 2.126 euros por metro cuadrado a finales de marzo. Según los datos de Hogaria.net, esto representa un incremento del 8% en comparación con el mismo periodo del año anterior. En términos mensuales, se produjo una subida del 0,4% respecto a febrero, mientras que el acumulado trimestral mostró un avance del 1,02%. Este aumento de precios se ha observado en 45 provincias, lo que evidencia una expansión geográfica de la presión sobre los valores inmobiliarios. Destacan especialmente Islas Baleares, Madrid y Guipúzcoa, con precios por metro cuadrado de 4.934 euros, 4.110 euros y 4.061 euros, respectivamente. Estas zonas se ven impulsadas por factores como la escasez de oferta, la demanda internacional y la concentración de actividad económica. No obstante, las correcciones a la baja son escasas. Las provincias con mayores descensos en los precios durante el primer trimestre fueron Soria (-1,3%), Cuenca (-1%), Palencia (-0,3%) y Ávila (-0,1%). En contraste, los territorios que experimentaron los incrementos más significativos incluyen Las Palmas (+2,8%), Alicante (+2,6%), Málaga (+2,4%), Cádiz (+2,4%) y Madrid (+2,3%), impulsados por una demanda residencial e inversora particularmente fuerte. El mercado inmobiliario sigue su curso alcista, impulsado por una demanda que supera ampliamente la oferta, en un entorno económico complicado por la guerra en Irán. Hogaria.net destaca que, a pesar del complejo contexto económico, el sector inmobiliario mantiene "inercia propia". Aunque el ciclo alcista del mercado continúa, el crecimiento de los precios supera con creces el aumento de los ingresos familiares. La falta de una oferta significativa o cambios estructurales en el mercado hace prever que los precios seguirán subiendo, ampliándose la brecha entre quien puede acceder a una vivienda y quien queda excluido. La incertidumbre económica, especialmente por la situación en Irán,…
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Francia coloca deuda a 20 años por 10.000 millones de euros gracias a un préstamo sindicado exitoso

El coste de los minicréditos roza el 5.000% TAE, la cifra más alta desde 2021, según Asufin

Los minicréditos han experimentado un incremento significativo en su coste, alcanzando una tasa anual equivalente (TAE) del 4.963% para un producto estándar, según el VII Barómetro de minicréditos de Asufin publicado recientemente. Esta cifra es notablemente superior al 3.417,4% registrado el año anterior, estableciendo un nuevo máximo desde que la asociación comenzó su serie histórica en 2021. El estudio tiene en cuenta un préstamo estándar de 300 euros a devolver en 30 días. La futura aprobación de la nueva Ley de contratos de crédito al consumo podría impactar de manera relevante en este mercado, según señala Asufin. La normativa propuesta pretende reducir los precios extremos, limitar prácticas agresivas y aumentar la transparencia del sector, aunque podría disminuir la oferta para los consumidores ya afectados por restricciones financieras. El aumento en la TAE refleja el encarecimiento y endurecimiento de las condiciones en los minicréditos, reflejado en un incremento del importe mínimo y una reducción de los plazos de devolución. En el último año, las condiciones de estos productos han endurecido, con un incremento del importe mínimo promedio de 92 a 102 euros, y un alza del importe máximo de 990 a 1.017 euros. Paralelamente, los plazos de devolución se han acortado, situándose el plazo mínimo en 12,3 días frente a los 17,2 del año anterior, y el plazo máximo cayendo de 45,8 a 40,9 días. En cuanto a la TAE en productos específicos, el tramo de 300 euros a 60 días ha mostrado una caída significativa en su coste de referencia, de 879,9% a 370,3%. Sin embargo, esta mejora se ha dado pese a un mercado más reducido, limitado ahora a solo dos operadoras. Por su parte, el tramo de 50 euros a 7 días sigue siendo el más caro, aunque con una notable reducción de su TAE media, que baja…
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El Ibex 35 cae 1,5%, pierde los 18.000 puntos, y el Brent supera los 100 dólares por barril

El Ibex 35 cae 1,5%, pierde los 18.000 puntos, y el Brent supera los 100 dólares por barril

El Ibex 35 experimentaba una caída del 1,42% en la media sesión de este lunes, situándose en los 17.945,9 puntos y perdiendo la barrera psicológica de los 18.000. Este descenso se produce en un contexto de tensión geopolítica debido al fracaso de las conversaciones de paz entre Estados Unidos e Irán y a la decisión anunciada por el presidente estadounidense, Donald Trump, de bloquear el estrecho de Ormuz y los puertos iraníes. Estas acciones han impulsado el precio del crudo, con el Brent subiendo más de un 7,9% hasta alcanzar los 102,72 dólares por barril y el West Texas Intermediate (WTI) incrementándose un 8,26% para ubicarse en 104,55 dólares. Además, el precio del gas en el mercado holandés TTF se ha elevado más del 9,5%, llegando a los 47,8 euros por megavatio hora. La orden de Trump podría afectar a la cuarta parte del petróleo y el gas mundial que circula por el estrecho. El Mando Central de las Fuerzas Armadas de Estados Unidos (Centcom) ha anunciado un bloqueo de los puertos iraníes desde las 10.00 horas de la Costa Este de EE.UU., lo que coincide con las 16.00 horas en España peninsular y las 17.30 horas en Irán. El deterioro de las relaciones entre Estados Unidos e Irán ha desatado un aumento en los precios de la energía, aunque los expertos consideran que no se prevé una desestabilización duradera de la economía global. En este contexto, solo tres valores del Ibex 35 cotizaban al alza: Repsol (+1,34%), Solaria (+0,39%) y Fluidra (+0,77%). Por el contrario, compañías como Indra (-2,93%), IAG (-2,78%), Cellnex (-2,56%), AENA (-2,24%) y Ferrovial (-2,14%) encabezaban las caídas. En el ámbito europeo, los principales mercados también registraban pérdidas: Fráncfort con un 1,02%, París un 0,79%, Milán un 0,72% y Londres un 0,39%. Las Bolsas asiáticas mostraron…
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BBVA compra el 73% de su plan de recompra de 1.000 millones en tres semanas

BBVA completa el 73% de su plan de recompra de 1.000 millones en tres semanas

BBVA ha anunciado esta semana que ha ejecutado el 72,7% del segundo tramo de su programa de recompra de acciones, cuyo importe asciende a 1.000 millones de euros. En conjunto, el programa tiene previsto alcanzar los 3.960 millones de euros, según ha comunicado el banco a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV). El primer tramo del programa, por valor de 1.500 millones de euros, ya fue completado a principios de mes. Las compras de acciones están siendo gestionadas por Citi en el Sistema de Interconexión Bursátil Español-Mercado Continuo, así como en las plataformas Cboe Europe, Turquoise Europe y Aquis Exchange. En esta tercera semana, BBVA ha adquirido 12 millones de acciones por un valor medio de 19,35 euros cada una, lo que representa un desembolso total de aproximadamente 232,25 millones de euros. Hasta la fecha, la entidad liderada por Carlos Torres ha comprado un total de 39 millones de acciones a un precio medio de 18,64 euros por título, sumando un gasto acumulado de 727 millones de euros. Se prevé que el programa de recompra de acciones concluya antes del 8 de diciembre de 2026 o cuando se alcance el importe máximo de 1.000 millones de euros o el número máximo de acciones, fijado en 482.353.131 títulos. BBVA tiene como objetivo adquirir diariamente 2,1 millones de acciones en el Mercado Continuo, además de 635.150 acciones en Cboe Europe, 84.340 en Turquoise Europe y 180.510 en Aquis Exchange. Estas cifras son inferiores al 25% del volumen diario medio negociado en cada plataforma. Tras completar este segundo tramo, el banco planea continuar con la distribución del resto del importe total del programa, que alcanzará un máximo de 3.960 millones de euros.
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Von der Leyen presentará medidas energéticas para contener precios ante los líderes la próxima semana

Von der Leyen presentará medidas energéticas para contener precios

La presidenta de la Comisión Europea, Ursula von der Leyen, ha anunciado que presentará nuevas medidas para mitigar el impacto del aumento de los precios energéticos. Estas iniciativas serán discutidas la próxima semana con los líderes europeos y se centrarán en la coordinación de reservas de gas y petróleo, un marco más flexible para las ayudas estatales y ajustes en el mercado de carbono. Durante una rueda de prensa celebrada en Bruselas tras la reunión del Colegio de Comisarios, Von der Leyen confirmó que se presentará una comunicación el miércoles anterior al Consejo Europeo en Chipre. "Hemos debatido una serie de medidas que presentaremos a los líderes en la próxima reunión informal", señaló. Entre las medidas inmediatas se encuentra la coordinación a nivel europeo para llenado de las reservas de gas, evitando que varios Estados miembro compitan entre sí en el mercado. Además, se planea una acción conjunta para liberar existencias estratégicas de petróleo, buscando maximizar su efecto. Estas acciones asegurarán que las respuestas de emergencia no distorsionen el mercado único. Bruselas también tiene previsto asesorar a los gobiernos en el diseño de esquemas de apoyo a la renta, orientados a hogares vulnerables y sectores afectados por el alza de precios. Estas ayudas deberán ser específicas, rápidas y temporales, según insistió Von der Leyen. La coordinación europea en reservas de gas y la liberación de existencias estratégicas de petróleo buscan evitar la competencia desleal entre países y maximizar el impacto de las medidas. La presidenta de la Comisión adelantó que esta semana se consultará a los Estados miembro sobre normas más flexibles para las ayudas estatales. Estas medidas darán mayor margen para apoyar a los sectores más expuestos, y se espera que el marco temporal de ayudas esté listo para abril. Por otro lado, Von der Leyen confirmó que el…
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Gortázar de Caixabank prevé que el BCE aumentará los tipos de interés hasta tres veces en 2026

Gortázar (Caixabank) prevé que el BCE aumentará los tipos de interés hasta tres veces en 2026

Gonzalo Gortázar, consejero delegado de Caixabank, ha pronosticado que el Banco Central Europeo (BCE) podría elevar los tipos de interés hasta en tres ocasiones durante 2026, alcanzando el 2,75%. Esta medida se tomaría para enfrentar la escalada de precios debido al conflicto en Oriente Próximo entre Estados Unidos e Israel frente a Irán. Durante un encuentro organizado por 'El Español' e 'Invertia', Gortázar subrayó que, en el actual contexto inflacionista, es lógico que la autoridad monetaria actúe al alza. Basándose en cálculos del mercado, estimó que el precio del dinero podría subir del 2% al 2,5% o al 2,75%. En relación a la situación económica anterior, comparó esta crisis con la provocada por la invasión rusa de Ucrania y destacó que el BCE no esperará como en aquella ocasión. Recordó que entonces la institución consideraba la inflación como transitoria, pero sostuvo que esta vez el diagnóstico era incorrecto. Gortázar resaltó la creciente tendencia hacia hipotecas a tipo fijo en España, aunque admitió que ya se observan subidas en las nuevas debido al incremento del Euríbor. Al ser consultado sobre el euro digital, Gortázar comentó que el sector de pagos está experimentando una verdadera revolución. Sin embargo, criticó que, aunque la tecnología actual permite transacciones más rápidas y seguras, los sistemas vigentes no facilitan esto. Enfatizó que mientras en Estados Unidos se aprovechan estas oportunidades mediante stablecoins y el dólar, Europa tarda en reaccionar. Destacó la importancia del desarrollo del euro digital mayorista para facilitar pagos instantáneos entre países y empresas. Gortázar también anunció que Caixabank, junto a otros dos bancos, está en el Consejo Supervisor de un proyecto para crear una stablecoin segura, con garantías, que permitiría a los ciudadanos europeos realizar pagos mediante blockchain de manera confiable. En cuanto a la estrategia de crecimiento, Gortázar descartó adquisiciones de otros…
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CaixaBank: La inflación a medio plazo será estable pese al conflicto en Oriente Próximo

CaixaBank: La inflación a medio plazo será estable pese al conflicto en Oriente Próximo

Las expectativas de inflación a medio plazo se mantienen estables tanto en Europa como en América, según el último informe mensual de CaixaBank Research. Esta estabilidad, según el informe, permite que las perturbaciones geopolíticas tengan un impacto moderado en el sector financiero, especialmente tras el reciente conflicto en el Golfo Pérsico. José Ramón Díez, director de Economías y Mercados Internacionales en CaixaBank Research, señala que la incertidumbre sigue presente respecto a la duración y el alcance de la inestabilidad que afecta a la economía global. Según Díez, el canal inflacionista ya se ha activado, lo que se refleja en los precios del combustible, que han influido en los datos de inflación de marzo, cifrados en un 3,3% en España y un 2,5% en la eurozona. Para evaluar el impacto final sobre la inflación, será crucial considerar las medidas fiscales que cada país implemente para mitigar el efecto del choque de oferta. El informe advierte que los efectos económicos negativos a través del comercio serán asimétricos entre regiones debido a la dependencia del crudo y el gas de Oriente Próximo. Otros factores mencionados incluyen la eficiencia energética, la estructura sectorial y la capacidad fiscal de los países para contrarrestar el choque de oferta. Díez alerta de que la interrupción en las entregas de crudo podría aumentar la demanda de forma precautoria, elevando los precios por encima de los niveles actuales. Se prevé que las economías del sudeste asiático, como India, Filipinas y Vietnam, junto con algunas naciones africanas dependientes del sector agrícola, sean las más afectadas. En contraste, Estados Unidos experimentaría un impacto menor, gracias a su relación más favorable de intercambio con el aumento de los precios del petróleo y gas natural. La importancia de los llamados "choke points" geográficos, como los estrechos de Ormuz y Bab el-Mandeb, es destacada…
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