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Economía

El precio de la vivienda nueva sube un 8,9% y alcanza su máximo histórico a final de año.

El precio de la vivienda nueva sube un 8,9% y alcanza su máximo histórico a final de año

El mercado inmobiliario en España ha experimentado un significativo aumento en los precios de las viviendas nuevas, alcanzando un máximo histórico de 3.298 euros por metro cuadrado al cierre de diciembre de 2025. Este incremento representa un aumento interanual del 8,9% y del 4,7% semestral, según el informe de Tendencias del Sector Inmobiliario de Sociedad de Tasación. El contexto está marcado por una demanda creciente, condiciones de financiación atractivas y una oferta limitada, impulsando los precios a nuevos máximos históricos. De hecho, una vivienda tipo de 100 metros cuadrados ya asciende a un valor de 329.800 euros. Las previsiones para el primer trimestre de 2026 apuntan a un precio medio de 3.365 euros por metro cuadrado, con un incremento interanual del 8,9%. En palabras de Consuelo Villanueva, directora de Instituciones y Grandes Cuentas en Sociedad de Tasación, «el mercado residencial en 2025 ha mantenido un elevado nivel de actividad, consolidando la fase expansiva del ciclo inmobiliario». Sin embargo, también se aprecian señales de madurez al acercarse los precios a los límites de accesibilidad de la demanda. Las comunidades de Cataluña, Madrid y País Vasco registran los precios más altos del país, con cifras que superan los 5.000 euros por metro cuadrado en Cataluña y Madrid. Además, otras seis comunidades han alcanzado cifras récord, reflejando una tendencia persistente de aumento en todo el territorio nacional. En términos de accesibilidad económica, el Índice de Esfuerzo Inmobiliario ha calculado que un individuo promedio necesitaría 7,6 años de salario íntegro para adquirir una vivienda de tipo medio. Este indicador ha mostrado un leve aumento respecto al trimestre anterior. No obstante, las variaciones son notables entre regiones, destacando Extremadura como la más accesible con 4,9 años y la Comunidad de Madrid requiriendo hasta 10,2 años. En el ámbito de la construcción, los costos han experimentado…
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Funcas destaca el aumento del precio de la vivienda en el tercer trimestre como el mayor en 20 años

Funcas destaca el aumento del precio de la vivienda en el tercer trimestre como el mayor en 20 años

El centro de análisis Funcas ha señalado como «Dato del año» el notable aumento del precio de la vivienda durante el tercer trimestre de 2025. Según datos del Ejecutivo, el precio de la vivienda experimentó un incremento interanual del 12,1% entre julio y septiembre, la cifra más alta en dos décadas, solo superada por el 12,8% registrado en el cuarto trimestre de 2005. Este crecimiento se dio tanto en las viviendas nuevas como en las antiguas. En términos de valor, el precio medio del metro cuadrado de la vivienda libre alcanzó los 2.153 euros, un 2,5% más que el pico del primer trimestre de 2008, cuando se situó en 2.101 euros. El contexto europeo Comparando con otros países europeos, solo en Portugal los precios han crecido por encima de los dos dígitos, al igual que en España. Alemania e Italia muestran incrementos moderados, mientras que Francia apenas ha registrado cambios, tras varios trimestres de caídas. Funcas destaca que los países que no sufrieron una crisis inmobiliaria severa, como Francia, Alemania y Portugal, alcanzan precios máximos. Por otro lado, aunque España superó sus máximos, lo hizo de forma discreta. El aumento del precio de la vivienda en España durante 2025 marca un hito significativo, reflejando el dinamismo y las tensiones del actual mercado inmobiliario El encarecimiento de la vivienda ha aumentado la carga financiera para los compradores. Durante el segundo trimestre, adquirir vivienda requería 7,7 veces la renta bruta anual del hogar, el dato más alto desde 2011, pero aún inferior al pico de 2007, cuando se necesitaban 9,5 años de renta bruta. La vitalidad del mercado inmobiliario se refleja en las transacciones realizadas. La media mensual de compraventas durante los primeros diez meses del año fue de 60.000, mostrando un ritmo acelerado en comparación con los dos años previos, aunque…
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El Ibex 35 inicia la semana casi sin cambios tras las fiestas, bajando apenas un 0,03% este lunes

El Ibex 35 inicia la semana casi sin cambios tras las fiestas, bajando apenas un 0,03% este lunes

El Ibex 35 comenzó la sesión de este lunes prácticamente plano, con un leve descenso del 0,03%, lo que permitió al selectivo madrileño mantener la cota psicológica de los 17.100 puntos. Hacia las 9.00 horas, se situaba en 17.167,6. Esta sesión sigue un periodo en el que la Bolsa española había permanecido cerrada desde las 14.00 horas del pasado martes, 24 de diciembre, debido a las festividades navideñas. Anteriormente, el día de Nochebuena, el principal indicador del mercado nacional cedió un 0,06%, ubicándose ligeramente por debajo del máximo histórico alcanzado el 23 de diciembre. En el ámbito geopolítico, el presidente ucraniano, Volodimir Zelenski, afirmó mantener un «debate sustantivo» con resultados significativos con su homólogo estadounidense, Donald Trump. Sus respectivos equipos planean reunirse próximamente y se espera una nueva cita en Washington con líderes ucranianos y europeos en enero. Por otra parte, en el panorama empresarial español, Banco Sabadell ha repartido su segundo dividendo a cuenta de los resultados de 2025, por un importe de 0,07 euros por acción, implicando un desembolso total de 370 millones de euros. Durante los primeros momentos de la sesión de hoy, ArcelorMittal registró uno de los mayores ascensos del Ibex 35 con un +1,36%, seguido por Fluidra (+0,78%), Acerinox (+0,50%) y Rovi (+0,48%). En contraste, las caídas más destacadas eran las de Indra (-1,05%) y Telefónica (-0,73%). Las principales bolsas europeas comenzaron la jornada con signo mixto: Milán caía un 0,08%, Londres un 0,03% y Fráncfort abría plana, mientras que París registraba un ascenso del 0,07%. El interés exigido al bono a 10 años bajó, alcanzando el 3,369% En los mercados de materias primas, el precio del barril de crudo Brent, referencia en Europa, presentó un incremento del 1,1%, posicionándose en 60,88 dólares, al igual que el West Texas Intermediate (WTI), referencia en Estados Unidos,…
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El oro y la plata bajan tras alcanzar máximos históricos por tensión geopolítica y el dólar débil

La cotización del oro y la plata experimenta este lunes un ligero descenso coincidiendo con la apertura de los mercados del Viejo Continente. Este ajuste llega tras una escalada durante la madrugada, cuando se alcanzaron nuevos máximos históricos en un año especialmente destacado para el metal dorado. Este notable crecimiento ha sido impulsado por las compras de bancos centrales, las tensiones geopolíticas y la perspectiva de nuevas bajadas de tipos en Estados Unidos. El oro al contado, que durante la noche llegó a rondar los 4.550 dólares por onza, registraba caídas cercanas al 2% en la apertura europea, cotizando a 4.476,93 dólares. Sin embargo, se destaca que el metal mantiene una revalorización del 72% en lo que va del año. Por otro lado, la plata experimentó un incremento significativo durante la madrugada, alcanzando un máximo por encima de los 82 dólares por onza, aunque posteriormente corregía para cotizar ligeramente por encima de los 76 dólares, con una subida anual del 180% en 2025. Es bastante curioso que en un mundo tan digital como nos toca vivir, en lugar de volver al patrón oro, prácticamente estamos volviendo al oro directamente como patrón Pedro del Pozo, director de inversiones financieras en Mutualidad, señala que para 2026 el precio «probablemente siga creciendo al alza» debido a un contexto geopolítico altamente incierto, en el que los bancos centrales continúan acumulando metales preciosos. Del Pozo destaca que muchas economías, especialmente emergentes, están recurriendo a los metales preciosos como alternativa al dólar. Este fenómeno, advierte Del Pozo, podría representar también un indicativo de incertidumbre geopolítica desde el punto de vista de la cotización.
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Banco Sabadell distribuye este lunes 370 millones de euros entre sus accionistas como dividendo.

Banco Sabadell distribuye este lunes 370 millones de euros entre sus accionistas como dividendo

Banco Sabadell ha iniciado este lunes el reparto de su segundo dividendo a cuenta de los resultados proyectados para 2025. En esta ocasión, el desembolso es de 0,07 euros por acción, lo que se traduce en un total de 370 millones de euros. Este pago se añade al realizado previamente el pasado 29 de agosto, que también fue de 0,07 euros por acción, elevando el total acumulado a 740 millones de euros. Este monto representa el 46% de los beneficios obtenidos hasta el mes de septiembre. La entidad todavía debe abonar un tercer dividendo en relación a sus resultados anuales. Este proceso sigue la línea de la política de remuneración al accionista ratificada en la última junta, que estuvo marcada por la oferta pública de adquisición (OPA) fallida de BBVA. Este tercer dividendo se prevé distribuir entre marzo y abril de 2026. En el marco actual de remuneración para el periodo 2025-2027, Banco Sabadell estima un reparto total de 6.300 millones de euros. Esta cifra se dará a conocer a través de dividendos en efectivo y recompras de acciones. Dicho monto incluye la distribución del 60% de los beneficios del periodo, así como el reparto del capital que exceda el 13%, además de un dividendo extraordinario de 2.500 millones de euros vinculado a la venta de TSB. Para el ejercicio 2025 en específico, el banco planea repartir un total de 1.300 millones de euros, combinando dividendos en efectivo y recompras de acciones. En cuanto a los ejercicios de 2026 y 2027, Sabadell estima una remuneración para sus accionistas de al menos 2.500 millones de euros.
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Las marcas chinas Denza, Lepas, Geely, Changan y Exlantix llegarán a España en 2026

Las marcas chinas Denza, Lepas, Geely, Changan y Exlantix llegarán a España en 2026

En el horizonte de 2026, el mercado automovilístico español se prepara para recibir la llegada de varias marcas de automóviles de origen chino como Denza, Lepas, Geely, Changan y Exlantix. Este desembarco de firmas asiáticas promete aumentar la competencia en uno de los mercados más dinámicos de la Unión Europea. Lepas, la cuarta marca del Grupo Chery que se espera que llegue a España a principios de 2026, destaca con el lanzamiento del Lepas L8, un SUV híbrido enchufable del segmento D-SUV premium. Este vehículo pone el listón alto con una autonomía cercana a los 1.300 kilómetros y comparte similitudes en exterior con los modelos Jaecoo 7 PHEV y EBRO s700 PHEV. Posicionada como una marca ‘premium’, Lepas competirá con nombres ya establecidos como Range Rover y Lexus. Denza, la marca ‘premium’ de BYD, llegará a España con su modelo Z9 GT a partir del primer trimestre de 2026. Este vehículo 100% eléctrico también ofrece una versión híbrida enchufable, con una arquitectura que promete «una de las mayores seguridades para los ocupantes del vehículo». La marca también planea desplegar la red Flash Charging de BYD, capaz de ofrecer potencias de hasta 1.000 kW, posibilitando recuperar hasta 400 km en cinco minutos de carga. Changan, por su parte, introduce en el mercado europeo su gama innovadora de vehículos eléctricos e híbridos enchufables, destacando los modelos Deepal S07 y S05. Con un estilo funcional e innovador, el S07 ya presente en Noruega y Alemania, tiene prevista su llegada al Reino Unido. El sistema AR Head-Up Display del S07 es uno de sus avances notables, proyectando información útil directamente sobre el parabrisas. En lo que respecta a Exlantix, Chery introduce en el mercado dos nuevos modelos planeados para 2026. El Exlantix ES, una berlina eléctrica premium, ofrecerá una autonomía superior a los 700…
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El Tribunal de Cuentas critica el diseño del Perte VEC e insta al Gobierno a incluir a empresas.

El Tribunal de Cuentas critica el diseño del Perte VEC e insta al Gobierno a incluir a empresas

El Tribunal de Cuentas ha emitido un informe crítico sobre el diseño del Proyecto Estratégico para la Recuperación y Transformación Económica del Vehículo Eléctrico y Conectado (Perte VEC). Según el informe correspondiente al período 2021-2023, se insta al Gobierno a garantizar la participación efectiva del sector privado en este proyecto. El Tribunal destaca que el diseño del Perte no incorporó adecuadamente a las empresas privadas, que fueron limitadas a la simple presentación de manifestaciones de interés sin un marco estructurado. Esto, señala el informe, «ha impedido la creación de una verdadera colaboración entre ambos sectores», afectando el desarrollo del proyecto. En cuanto a la gobernanza, el organismo apunta que los órganos responsables del Perte VEC han tenido un funcionamiento limitado, caracterizado por una escasa coordinación y pocas reuniones, lo que ha resultado en una gestión fragmentada de las ayudas. Aunque existen objetivos e indicadores, su falta de seguimiento y planificación ha reducido su efectividad. El Tribunal de Cuentas subraya que la forma de actuación ha impedido la creación de una verdadera colaboración entre ambos sectores A pesar de las críticas, el informe reconoce una evolución positiva en la gestión de las ayudas, especialmente en la simplificación de requisitos en convocatorias posteriores. Sin embargo, aún queda un 57% de las ayudas por conceder, lo que equivale a 2.408 millones de euros. Por otra parte, se han observado avances en transparencia, sostenibilidad y medidas antifraude. No obstante, se identifican carencias en la integración de la igualdad en las convocatorias. De cara al futuro, el Tribunal de Cuentas recomienda mejorar el diseño y gobernanza de los Perte, reforzar la integración de distintas líneas de actuación y asegurar una participación más efectiva del sector privado desde las fases iniciales, para optimizar el impacto de estos instrumentos de política pública.
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Hacienda recauda 7.364 millones más hasta noviembre por subidas impositivas de este año

Hacienda recauda 7.364 millones más hasta noviembre por subidas impositivas de este año

El Ministerio de Hacienda ha reportado ingresos significativos que ascienden a 7.364 millones de euros hasta noviembre, derivados de las revisiones fiscales implementadas durante el año. Este monto refleja los cambios en el Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) y el Impuesto sobre Sociedades, según el informe mensual de recaudación de la Intervención General de la Administración del Estado. El fortalecimiento en los ingresos se da principalmente por la restauración del IVA del 4% en alimentos básicos y del 10% en productos esenciales como aceites de semillas y pasta. Asimismo, el IVA de la electricidad retornó a su tipo general del 21%, incrementándose desde el 10% tras el encarecimiento energético derivado del conflicto en Ucrania. En cuanto al Impuesto sobre Sociedades, se ha registrado un incremento neto de 3.050 millones de euros. Este aumento se debe, en gran parte, a la consolidación del 50% de las pérdidas de los grupos y a las restricciones impuestas sobre la compensación de bases imponibles negativas para grandes empresas, las cuales mostraron un efecto positivo de 1.696 millones de euros. La implementación de un nuevo tributo sobre los cigarrillos eléctricos desde abril también ha contribuido con ingresos adicionales Por su lado, los Impuestos Especiales han generado 806 millones adicionales, impulsados por el restablecimiento del Impuesto sobre la Electricidad y los incrementos en el Impuesto Especial sobre Labores del Tabaco. No obstante, las mayores devoluciones por sentencias han supuesto un impacto negativo de 407 millones, destacando una reducción neta en IRPF de 834 millones, atribuida en parte a una sentencia favorable a los pensionistas. También se ha producido una disminución en la recaudación por la tasa del dominio público radioeléctrico, debido a demandas iniciadas por las operadoras para su rebaja. A pesar de estos contratiempos, los datos de la Agencia Tributaria pronostican un año récord…
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Sánchez Llibre destaca a Carles Vilarrubí como emprendedor consensuado y honesto tras su fallecimiento

Sánchez Llibre destaca a Carles Vilarrubí como emprendedor consensuado y honesto tras su fallecimiento

El presidente de Foment del Treball, Josep Sánchez Llibre, ha rendido un emotivo homenaje al empresario recientemente fallecido Carles Vilarrubí, describiéndolo como una «persona de consenso» y un emprendedor honesto y multifacético. Vilarrubí tuvo una destacada participación en numerosos sectores de la economía catalana, incluyendo el audiovisual, las telecomunicaciones, los deportes, la alimentación y la gastronomía, entre otros. Sánchez Llibre, en declaraciones recogidas por 3CatInfo y Europa Press, compartió que era consciente de que la situación de salud de Vilarrubí era delicada. Añadió que fue informado de su fallecimiento durante la madrugada, destacando la tristeza de la pérdida de «un gran empresario» y «un buen amigo». La vinculación de Vilarrubí con Foment no pasó desapercibida. Más allá de su papel como presidente de la Acadèmia Catalana de Gastronomia i Nutrició, entidad con la que Foment firmó un acuerdo para impulsar la internacionalización de la gastronomía catalana, su relación con diversas empresas y su capacidad de gestión siempre fueron admiradas. Carles Vilarrubí fue un puente entre diversos sectores económicos y culturales de Cataluña El vínculo entre Sánchez Llibre y Vilarrubí data de hace aproximadamente 40 años, cuando Vilarrubí militaba en Convergència Democràtica de Catalunya (CDC) y Sánchez Llibre en Unió Democràtica de Catalunya (UDC). La contribución de Vilarrubí a la economía y cultura catalana es innegable. Su partida deja un hueco en el entramado empresarial y social, donde su figura siempre destacó por su capacidad de diálogo y visión de futuro.
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Houlihan Lokey prevé un buen 2026 en M&A en España, pese a la incertidumbre geopolítica mundial

Houlihan Lokey prevé un buen 2026 en M&A en España, pese a la incertidumbre geopolítica mundial

El banco de inversión Houlihan Lokey pronostica que 2026 será un año clave para el mercado de fusiones y adquisiciones en España, a pesar de las incertidumbres geopolíticas globales. Según Carlos Paramés y Juan Luis Muñoz, socios gerentes de la firma en España, el país ibérico y su vecino Portugal destacan como destinos atractivos para la inversión en Europa. «España presenta una combinación de talento y valoraciones que no se encuentra fácilmente en otros lugares», señalaron Paramés y Muñoz a Europa Press. Para los inversores en busca de un crecimiento real a corto y medio plazo, la Península Ibérica se convierte en un punto estratégico. A pesar del optimismo en el ámbito local, los expertos esperan que el próximo año continúe la actividad de manera discontinua a nivel global, influenciada por la incertidumbre geopolítica y el impacto del denominado ‘efecto Trump’. Esto ha llevado a una «ralentización» en las operaciones transatlánticas, fruto de la cautela predominante en el mercado. La firma resalta que el presente año ha sido positivo, con el sector tecnológico como la principal fuerza impulsora de las operaciones corporativas, especialmente dentro del ‘middle market’. Sin embargo, la situación es diferente para la industria, donde la desaceleración económica en Alemania ha afectado negativamente al atractivo del sector industrial europeo. Hemos visto un auge sorprendente en ‘business services’ , comentan los banqueros, señalando que este sector no solo está ganando popularidad en España, sino también en gran parte de Europa.
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