El economista jefe de BBVA Research, Miguel Cardoso, ha expresado su reserva sobre la propuesta del Gobierno de Canarias de limitar la compra de viviendas a extranjeros, calificándola de "dudosa legalidad". Durante la presentación del 'Informe Situación Canarias 2026', Cardoso afirmó que esta medida no resolvería el problema habitacional en el archipiélago.
Cardoso reconoció que estas restricciones podrían suponer "beneficios a corto plazo", pero enfatizó que a medio y largo plazo la solución debe centrarse en incrementar la oferta de viviendas, en especial aquellas de precio asequible. Según el economista, uno de los principales problemas es la falta de construcción debido a "obstáculos" en el desarrollo de suelo y la financiación de obras, lo que ha resultado en una oferta prácticamente "nula". Este problema se ve agravado por el déficit en la construcción de viviendas públicas por parte de las administraciones.
La falta de vivienda a precios asequibles se ha convertido en un "cuello de botella" en Canarias, afectando tanto a los residentes como a la atracción de nuevos talentos y trabajadores.
Cardoso señaló que desde 2021 se han creado 50.000 hogares en las islas, mientras que solo se han construido 17.400 viviendas, lo que subraya la urgencia de abordar este desequilibrio para evitar repercusiones mayores en el futuro.
