El precio del alquiler de vivienda en España ha alcanzado una media de 1.146 euros mensuales para un piso de 80 metros cuadrados, marcando un aumento del 14,9% interanual y del 3,2% mensual. Según los datos de Fotocasa, este incremento se sitúa como el segundo más alto desde 2020. Durante el último año, el precio por metro cuadrado ha crecido de 12,48 euros a 14,33 euros.
La directora de Estudios de Fotocasa, María Matos, ha comentado que este impacto en el precio añade casi 150 euros mensuales para los inquilinos, intensificando la dificultad de acceso a la vivienda. Además, ha destacado que la presión sobre la oferta y la demanda sigue en aumento, especialmente entre colectivos jóvenes para quienes el alquiler representa la opción principal.
Incrementos en las principales comunidades autónomas
En un análisis por comunidades autónomas, han sobresalido Cataluña con aumentos del 18%, seguida por Castilla-La Mancha (14,1%) y Madrid (13,3%). Otros incrementos notables se dieron en Aragón, Región de Murcia y Canarias.
Estos aumentos no responden a un momento puntual, sino que llevan produciéndose de forma encadenada durante tres años
La portavoz del portal, Matos, sostiene que la reducción del parque de arrendamiento para venta o uso en otras modalidades es significativa. Además, destaca la necesidad urgente de políticas públicas que fomenten la oferta y eviten cronificar la inaccesibilidad al alquiler.
Situación en provincias y capitales
A nivel provincial, Zamora ha registrado el mayor aumento interanual con un 29,8%, seguida por Palencia (24,9%) y Huesca (24,4%). En contraste, las provincias más asequibles para alquilar son Jaén, Ciudad Real y Badajoz.
En cuanto a las capitales de provincia, Burgos capital experimentó la mayor subida con un 20,3%, mientras que Barcelona y Madrid capital continúan siendo de las más caras, superando los 22 euros por metro cuadrado. Entre las capitales más económicas se encuentra Cuenca, con un precio de 7,43 euros por metro cuadrado al mes.
