El mercado de la vivienda en alquiler en España ha experimentado un notable aumento, con un incremento del 15% interanual en enero, marcando así el mayor aumento desde agosto de 2018. Según el ‘Índice Inmobiliario Fotocasa’, también se ha registrado un aumento del 2% en la variación mensual. La directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos, subraya la gravedad de esta situación al manifestar que la oferta de viviendas en alquiler de larga duración está atravesando “la peor crisis del siglo XXI” debido a la retirada de viviendas del mercado, mientras que la demanda se mantiene muy intensa.
Aumento significativo en las comunidades autónomas
El informe revela que 16 comunidades autónomas vieron aumentos superiores al 10% en los precios del alquiler en comparación con el año anterior. Las regiones con los mayores incrementos incluyen:
- Castilla-La Mancha: 19,9%
- Madrid: 18,4%
- Región de Murcia: 15,0%
- Navarra: 14,7%
- La Rioja: 14,5%
- Cataluña: 14,1%
En cuanto a los precios por metro cuadrado, Madrid se destaca con un alquiler medio de 20,88 euros, seguida por Cataluña con 18,41 euros y Baleares con 18,34 euros.
Las provincias con los incrementos interanuales superiores al 10% en enero fueron Lugo, Madrid y Albacete
Además, se ha observado que en 45 de las 49 provincias, el precio del alquiler se ha incrementado interanualmente, destacando a Madrid y Barcelona entre las más caras con 20,88 euros y 20,59 euros respectivamente. En contraste, las provincias más económicas para alquilar son Jaén, Ciudad Real y Badajoz, que registran precios notablemente más bajos.
Este panorama refleja un contexto complejo y desafiante para los inquilinos en España, donde los precios continúan en ascenso frente a una oferta cada vez más limitada.
