Según un estudio elaborado por el portal inmobiliario pisos.com, el precio medio del alquiler disminuyó un 2,83% en mayo de 2021 respecto a mayo de 2020, alcanzando los 9,70 metros por metro cuadrado.
Esta contracción no es pareja en todas las comunidades autónomas. Mientras comunidades como Madrid y Canarias registran caídas del 8,70% u 8,18% respectivamente, Navarra y Cataluña experimentan subidas del 10,85% y 4,80%. Por provincias, en la que se registró una mayor subida fue en Málaga (11,10%), y la renta que más se ajustó fue la de Burgos (-11,69%).
Si se observan los precios en las capitales de provincia hay dos que arrojaron subidas por encima del 16% respecto al mes de mayo de 2020: Lugo(17,35%) y Huesca(16,30%) y el mayor ajuste se produjo en Lleida(-17,92%).
"Es una buena noticia que las mensualidades vayan acomodándose a los salarios reales de los inquilinos, puesto que en determinadas ciudades se estaba haciendo un esfuerzo por encima del porcentaje máximo de ingresos que debe destinarse a este gasto", ha declarado el director de Estudios de pisos.com, Ferran Font.
Respecto a la evolución intermensual, esta marcó una evolución del 0,32% frente al mes de abril. Madrid es la Comunidad que registra la mayor subida este mes (2,75%) seguida de Navarra(2,67%) y Cantabria (2,46%). Asturias(-2,50%) y Canarias(-1,16%) son las comunidades que marcan las mayores caídas este mes. La provincia que más se encareció frente al mes pasado fue Cádiz(3,25%), mientras que la que más se abarató fue Guadalajara(-2,90%).
Por capitales de provincia, Lugo(3,61%) protagonizó la mayor subida mensual, mientras que los retrocesos los lideró Soria (-5,33%).
Madrid la provincia más cara y San Sebastián la capital de provincia
Las comunidades con los alquileres más caros fueron Madrid (12,28 euros el metro cuadrado), Baleares (10,90 euros) y Cataluña (10,78 euros). Por su parte, Castilla y León (4,75 euros), Castilla-La Mancha (5,30 euros) y Extremadura (5,52 euros) registraron las rentas más económicas.
Por provincias, la primera posición fue para Madrid, con 12,28 euros por metro cuadrado. Por detrás, se posicionaron Barcelona (11,67 euros) y Guipúzcoa (11,59 euros). En el lado opuesto, Cuenca cerró la clasificación con 3,45 euros por metro cuadrado. Otras provincias económicas fueron Toledo (3,67 euros) y Zamora (3,82 euros).
Por capitales de provincia, San Sebastián fue la más cara para los inquilinos, con 15,59 euros por metro cuadrado. Le siguieron Barcelona (15,38 euros) y Madrid (14,96 euros). Por su parte, Lugo fue la más barata, con 5,58 euros por metro cuadrado. Otras capitales económicas fueron Cuenca (5,90 euros) y Ávila (5,90 euros).
