En julio, el precio de la vivienda en alquiler retrocedió un 0,5% en comparación con el mes anterior, pero experimentó un aumento del 8,6% respecto al mismo mes del año pasado, alcanzando los 12,59 euros por metro cuadrado, según el Índice Inmobiliario Fotocasa.
Este incremento interanual del 8,6% es el segundo más alto registrado en los últimos doce meses. Así, 15 de las 17 comunidades autónomas establecieron nuevos récords en el precio del arrendamiento.
"Por primera vez en la historia, el precio del alquiler supera la barrera tácita de los 1.000 euros mensuales de media. Después de dos años consecutivos de incrementos muy significativos y tras haber mostrado la aceleración más brusca de la historia, el precio del alquiler está en su punto más alto", afirma María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa.
En relación al año anterior, las comunidades autónomas que más incrementaron sus precio son Asturias (+17,9%), Madrid (+15,6%), Castilla la Mancha (+14,8%), Galicia (+11,9%), Región de Murcia (+10,3%) y País Vasco (+10%).
Así, las comunidades autónomas con el precio de la vivienda más alto para alquilar en julio son Madrid y Baleares, con los precios de 19,68 euros por metro cuadrado al mes y los 17,64 euro por metro cuadrado al mes, respectivamente.
Le siguen Cataluña, con 16,84 euro por metro cuadrado al mes, País Vasco (16 euros), Canarias (13,98 euros), Cantabria (13,31 euros), Comunidad Valenciana (12,47 euros).
Burgos y Tarragona se salvan de la subida de precios
En 46 de las 48 provincias se incrementa el precio interanual de la vivienda en alquiler en julio de 2024, exceptuando Burgos y Tarragona. Los incrementos superiores al 10% se dan en 15 provincias.
Así, los incrementos interanuales más altos se registran en Palencia (+25,1%), Asturias (+17,9%), Cuenca (+17,7%), Ávila (+15,9%), Madrid (+15,6%), Cáceres (+13,6%), Santa Cruz de Tenerife (+13,5%), Girona (+13,5%), A Coruña (+12,4%), Valencia (+12,1%), Ciudad Real (+11,4%), Málaga (+11,3%), Vizcaya (+10,5%), Murcia (+10,3%) y Castellón (+10%).
En cuanto a los precios, 20 provincias superan los 10 euros el metro cuadrado al mes. Las tres provincias más caras son Madrid, con 19,68 euros por metro cuadrado al mes, Barcelona con 18,89 euros, y Guipúzcoa, con 18,30 euros.
Por otro lado, las tres provincias más económicas para alquilar una vivienda son: Jaén (6,11 euros) y Ciudad Real (6,14 euros).
