Las agencias inmobiliarias prevén un aumento de las viviendas que esperan captar y vender en el presente trimestre. 6 de cada 10 de las agencias encuestadas afirma que su actividad obtendrá un repunte durante este periodo. El 10%, por contra, estima un descenso en las gestiones, según los datos del portal inmobiliario Idealista.
El aumento de compraventas y de la firma de hipotecas en el arranque del año fue un puro espejismo. En el mes de marzo, según los datos aportados por los notarios, muestran una caída del 13,7%.
Este descenso en el tercer mes ha resultado en un total de algo más de 158.000 transacciones en lo que va del año, lo que representa una disminución del 0,3% en el primer trimestre en comparación con el mismo periodo de 2023.
En cuanto a los precios, el 60% de las agencias destacan que se mantendrán estables, mientras que el 30% cree que aumentarán los precios y el 7% esperan bajadas en los próximos meses.
Mientras tanto, las expectativas de las agencias inmobiliarias en el mercado del alquiler mejoran un poco frente al trimestre pasado, apenas un 1,4%, hasta los 58,2 puntos, ante las previsiones de una pequeña mejora en la captación de pisos en arrendamiento frente al trimestre pasado, según la Encuesta de Sensibilidad de Inmobiliaria (ESI) de Idealista.
Sin embargo, siguen siendo más aquellas agencias que afirman que captarán menos viviendas y cerrarán menos contratos de alquiler en los próximos meses, con un 30% de los encuestados, que los que declaran que su actividad mejorará, en este caso un 25%.
Por otro lado, la escasez de oferta que observan las inmobiliarias se traslada a los precios, que seguirán aumentando en los próximos meses, según el 44% de las agencias encuestadas. Otro 40% afirma que las rentas se mantendrán y solo un 5% cree que los precios del alquiler bajarán.
