El Euríbor, índice de referencia para préstamos hipotecarios a tipo fijo, concluyó octubre con una media mensual del 2,187%, ligeramente superior al 2,172% de septiembre, según informó el Banco de España. Esta marca representa el tercer mes consecutivo de incrementos, acumulando más de 10 puntos básicos desde julio, momento en el que se situaba en 2,079%. No obstante, desciende 50 puntos básicos comparado con el 2,691% de octubre de 2024.
Para aquellos con hipotecas variables que se repricien anualmente, el dato de octubre implica una reducción en sus pagos, con una caída prevista de 42 euros al mes para una hipoteca típica de 150.000 euros a 30 años con un diferencial del 0,99%. Esto significaría un ahorro de aproximadamente 504 euros al año. Por el contrario, las hipotecas con revisión semestral comenzarán a notar un ligero incremento en sus cuotas, aumentándolas en 3,6 euros mensuales.
El consenso actual del mercado es que el Banco Central Europeo (BCE) no vuelva a tocar sus intereses en lo que queda de año
El analista de HelpMyCash, Miquel Riera, sostiene que esta percepción refleja el fin de una tendencia bajista mantenida entre finales de 2023 y mediados de 2025. Con la estabilización de la inflación en torno al 2%, se prevé que el Euríbor tienda a estabilizarse, con un valor entre el 2,1% y el 2,2% para finales de 2025.
Pedro Ruiz, portavoz de finanzas personales de Kelisto.es, asegura que el Euríbor enfrenta influencias duales: una presión a la baja debido a la posible recesión económica europea y una presión al alza si la inflación se incrementa, impulsada por factores como el aumento de los precios de la energía. Ante este escenario, el Euríbor podría cerrar el año entre el 2% y el 2,2%.
Mientras tanto, Laura Martínez de iAhorro destaca la falta de expectativas para una bajada de tipos del BCE en lo que resta de 2025, aunque menciona el optimismo de Christine Lagarde respecto a potenciales reducciones en 2026. Sergio Carbajal de Rastreator prevé una estabilización del Euríbor en torno al 2,1%-2,2% durante el próximo año, sugiriendo que las hipotecas a tipo fijo continúan siendo una opción atractiva para los prestatarios en este entorno.
