La compraventa de fincas rústicas experimentó un notable crecimiento del 17,6% en octubre con respecto a septiembre, alcanzando las 14.976 propiedades. Este impulso coloca a octubre como uno de los meses más activos en la compraventa de fincas rústicas durante 2025, solo superado por los meses de marzo, con 15.676 operaciones, y mayo, con 15.043. Los datos provienen de la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad del Instituto Nacional de Estadística (INE), publicada recientemente.
A pesar de que octubre presentó una disminución del 7,2% en comparación al récord histórico del mismo mes en 2024 (16.070 operaciones), el aumento desde septiembre se debe a una combinación de factores. Según Regino Coca, CEO y fundador de Cocampo, esta tendencia responde a «un contexto marcado por la persistente crisis de acceso a la vivienda, que está llevando a parte de la demanda a explorar alternativas al mercado residencial convencional».
Además de la compraventa, las fincas rústicas se transmitieron en octubre a través de otros medios: herencia (16.846 operaciones), donación (1.462), permuta (239) y otras formas de transmisión (9.330). Estas cifras muestran que el mercado de fincas rústicas está en plena efervescencia, no solo por las ventas, sino también por otros tipos de transacciones.
Castilla y León, líder del mercado
Castilla y León se destacó como la comunidad con más transacciones en octubre, registrando 2.275, seguida por Andalucía (2.100), la Comunidad Valenciana (1.917) y Castilla-La Mancha (1.785), que juntas representaron el 53,9% de toda la actividad en el país. Por el contrario, las regiones con menos actividad fueron la Comunidad de Madrid (140), La Rioja (243), el País Vasco (288) y la Comunidad Foral de Navarra (319).
En comparación con el año anterior, la compraventa de fincas rústicas aumentó en 10 comunidades.
Asturias lideró estos incrementos con un fuerte 29,5%, seguida de Navarra (21,8%), País Vasco (13,8%), Cantabria (12,4%) e Islas Baleares (8%). Mientras tanto, la compraventa decreció significativamente en áreas como la Comunidad de Madrid (-36,1%), Aragón (-29,0%), Galicia (-29,0%) y otras. Además, las transmisiones por herencia aumentaron un 17,2% en el último año y un 18,9% respecto a septiembre, evidenciando un movimiento ascendente general en el mercado.
