La compraventa de viviendas en España experimentó una caída del 1,8% en abril respecto al mismo mes de 2025, alcanzando un total de 53.241 operaciones. Esta cifra representa el nivel más bajo desde agosto del año pasado, influenciada principalmente por la disminución en las ventas de viviendas de segunda mano, que retrocedieron un 2,4% interanual, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).
Con este descenso, el mercado inmobiliario suma cuatro meses consecutivos de retrocesos. En enero, febrero y marzo las caídas fueron del 5%, 0,5% y 2,2%, respectivamente. En abril, la disminución interanual de la compraventa de viviendas se debió a la caída de las operaciones sobre viviendas usadas, que se situaron en 41.783 transacciones. En contraste, las operaciones sobre viviendas nuevas crecieron un 0,6%, alcanzando las 11.458 compraventas.
El informe del INE señala que el 93,8% de las viviendas vendidas en marzo eran de tipo libre, mientras que el 6,2% pertenecían al segmento de viviendas protegidas. En detalle, la compraventa de viviendas libres sumó 49.946 operaciones, lo que supone un descenso del 1% comparado con abril de 2025. Por su parte, la compraventa de viviendas protegidas cayó un 12,3%, quedando en 3.295 transacciones.
En abril, la compraventa de viviendas sufrió una caída del 13,1% respecto a marzo, con una disminución en las operaciones sobre viviendas usadas y nuevas
Durante los primeros cuatro meses del año, la compraventa de viviendas acumula un descenso del 2,4%, influenciado por caídas del 4% en las operaciones de viviendas nuevas y del 1,9% en las usadas.
