El mercado de compraventa de viviendas en España continuó mostrando un comportamiento positivo en el mes de febrero, con un aumento del 10,5% en comparación con el mismo mes del año anterior. Se registraron un total de 60.154 compraventas, según datos del Centro de Información Estadística del Notariado.
En términos de precios, el metro cuadrado promedio se elevó a 1.843 euros, lo que representa un incremento del 9,4% interanual. Por categorías, las compraventas de pisos crecieron un 8,0% interanual, alcanzando 45.963 unidades. Las viviendas unifamiliares, por su parte, experimentaron un aumento más notable del 19,7%, con un total de 14.191 unidades vendidas. El precio de los pisos se incrementó un 12,2%, situándose en 2.094 euros por metro cuadrado, mientras que las viviendas unifamiliares promediaron 1.388 euros, con un aumento del 5,9%.
La compraventa de vivienda creció en 16 comunidades autónomas y únicamente se redujo en Canarias
El análisis por comunidades autónomas revela que la actividad de compraventa creció en todas las regiones salvo en Canarias, donde se registró una disminución del 2,6%. Las comunidades con mayores incrementos fueron el País Vasco (30,3%), Asturias (27,7%) y Extremadura (25,0%). En cuanto a los precios, todos los territorios experimentaron un encarecimiento, con subidas significativas en Madrid (19,2%) y La Rioja (18,5%).
En relación a los préstamos hipotecarios, estos aumentaron un 24,2% interanual en febrero, alcanzando 29.953 operaciones. La cuantía promedio de los préstamos se elevó un 9,8% hasta los 163.164 euros. El porcentaje de compras de viviendas financiadas a través de hipotecas se situó en un 49,8%.
El crecimiento de los préstamos hipotecarios se verificó en 16 comunidades autónomas, con una notable alza en Extremadura (47,9%) y Asturias (45,9%). Solo en Navarra se registró una leve disminución del 0,6% en la concesión de nuevos préstamos, sosteniendo la tendencia general de recuperación en el sector.
