La promotora inmobiliaria china Vanke ha anunciado su previsión de cerrar el ejercicio 2024 con pérdidas récord de 45.000 millones de yuanes (equivalente a 5.916 millones de euros), según información publicada en la Bolsa de Hong Kong. Además, la empresa ha comunicado la renuncia inmediata de su presidente del consejo de administración, Yu Liang, y del consejero delegado, Zhu Jiusheng.
En el comunicado, Vanke atribuye estas pérdidas a la magnitud de la liquidación de proyectos inmobiliarios y a la notable caída de los márgenes brutos. También se mencionan las provisiones adicionales necesarias para abordar el deterioro de créditos e inventario, así como las pérdidas en inversiones financieras que no son parte de su enfoque principal. La empresa ha declarado que:
Los costes de adquisición y la continua caída del mercado durante la fase de ventas resultaron en una reducción significativa del resultado bruto total
Ante esta situación alarmante, el grupo ha reconocido que se enfrenta a dificultades temporales de liquidez. Para gestionar los riesgos y proteger los intereses de los compradores, acreedores e inversores, el consejo de Vanke ha decidido enfatizar la gestión interna, centrarse en sus actividades principales y acelerar la transformación de sus modelos de financiación.
Cambios en la dirección ejecutiva
Respecto a la reciente reestructuración, Vanke ha informado que Yu Liang ha dejado su puesto debido a un «ajuste laboral», mientras que Zhu Jiusheng ha renunciado también a su rol como miembro del comité de inversiones y CEO. La empresa aclara que ambas renuncias son efectivas desde el momento en que fueron presentadas y que no existe desacuerdo alguno entre los directivos y la junta.
Adicionalmente, la compañía ha destacado que la salida de Zhu no afectará la capacidad de la junta para operar con normalidad. En este sentido, se ha designado a Xin Jie como nuevo presidente del consejo y se espera realizar la selección de un nuevo CEO conforme a los procedimientos legales.
