Homely Capital ha anunciado el desarrollo de un nuevo proyecto hotelero en la céntrica Plaza de Tirso de Molina, en Madrid. La iniciativa contempla la rehabilitación integral de un edificio de aproximadamente 2.100 metros cuadrados para convertirlo en un hotel boutique con 54 habitaciones.
Esta operación marca la segunda intervención de Homely Capital en este entorno, tras haber iniciado la rehabilitación de un inmueble en Doctor Cortezo 15, adquirido previamente a Impar Capital. La compañía enmarca esta inversión dentro de su estrategia value add, que busca aprovechar oportunidades inmobiliarias en áreas con potencial de transformación.
El proyecto planea preservar los elementos arquitectónicos protegidos del edificio, el cual también incluirá un espacio comercial en la planta baja, destinado a una cafetería o restaurante de categoría premium. La idea es crear un establecimiento que responda a las nuevas tendencias del turismo urbano, satisfaciendo la creciente demanda de alojamientos regulados en ubicaciones clave del centro de la ciudad.
La Plaza de Tirso de Molina está experimentando una transformación urbana significativa. Impulsada por el Ayuntamiento de Madrid, la remodelación contará con una inversión cercana a los 3 millones de euros para renovar el espacio público, incorporar nuevas zonas verdes, mejorar la accesibilidad y modernizar infraestructuras. Esta revitalización también busca mejorar las conexiones de la plaza con importantes polos turísticos y culturales como Plaza Mayor, Puerta del Sol, La Latina y Lavapiés.
El proyecto busca combinar la recuperación del edificio con una oferta orientada a un viajero que valora la ubicación, el diseño y la conexión con la ciudad
El edificio cuenta con una implantación urbanística de uso terciario en su clase de hospedaje, lo que permite su explotación hotelera conforme al plan vigente. Esta característica resulta especialmente relevante en el centro de Madrid, donde las restricciones para nuevas ofertas hoteleras son significativas y la regulación de las viviendas turísticas ha sido endurecida.
Amadeo Navarro, cofundador de Homely Capital, señaló que el objetivo es transformar el edificio preservando su carácter y contribuir a la nueva etapa de la Plaza de Tirso de Molina. Según él, esta segunda operación reafirma la confianza de la compañía en el potencial de transformación de este entorno y su capacidad para identificar activos que aporten valor e impacto positivo tanto para la ciudad como para sus inversores.
